Пресс-релиз

Состоялось заседание Совета Фонда

31.10.2016 

28 октября состоялось заседание Совета некоммерческой организации «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». В заседании приняли участие председатель Совета Фонда – председатель Жилищного комитета Валерий Васильевич Шиян, генеральный директор Фонда Денис Евгеньевич Шабуров, члены Совета.

На повестку дня были вынесены следующие вопросы:

  • Об утверждении изменений в Положение о закупках товаров, работ, услуг для административно-хозяйственных нужд.
  • О возвращении в Жилищный комитет части субсидии, выплаченной подрядчику в виде аванса по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающему финансирование за счет двух различных источников (30% за счет средств субсидии / 70% за счет средств фонда капитального ремонта) в связи с уменьшением стоимости работ по договору.
  • Об оплате работ и прочих расходов на основании вступивших в силу решений суда по договорам на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенных в 2015 году, за счет средств, полученных в виде процентов за пользование средствами фонда капитального ремонта.

По всем обозначенным вопросам повестки дня с докладами выступил Генеральный директор Фонда Денис Шабуров.

По первому вопросу принято решение утвердить изменения в Положение о закупках товаров, работ, услуг для административно-хозяйственных нужд с учетом ранее изложенных замечаний Жилищного комитета.

Очень тщательно обсуждался вопрос о возврате части субсидий, выплаченной подрядчику в виде аванса. С учетом того, что типовым договором о предоставлении субсидии предусмотрен возврат неизрасходованного остатка, тогда как субсидия выплачена подрядчику в качестве аванса по договору в полном объеме и возврат ее подрядчиком не возможен, в итоге все-таки принято решение уменьшить только часть оплаты за счет средств фонда капремонта.

В случаях уменьшения стоимости работ по договорам на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающих финансирование за счет двух различных источников (30% за счет средств субсидии / 70% за счет средств фонда капитального ремонта), влекущего необходимость возврата части субсидии (суммы разницы в части 30%) в бюджет, осуществлять зачет суммы разницы, уплаченной в составе аванса подрядной организации, по одному источнику (за счет субсидии) в счет оплаты подрядчику за счет другого источника (за счет фондов капитального ремонта), встречный перевод денежных средств в сумме разницы в бухгалтерском учете Фонда с одного источника (за счет фондов капитального ремонта) на другой источник (за счет субсидии), и возврат Фондом этой суммы в бюджет Санкт-Петербурга (за счет субсидии), доплата Фондом необходимой суммы подрядчику (за счет фондов капитального ремонта - 70% от уменьшенной суммы договора минус сумма разницы, уже переведенная на другой источник).

Решение по третьему вопросу после обсуждения и голосования выглядит следующим образом. Оплату на основании вступивших в силу решений суда по обязательствам Фонда, вытекающим из договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе на проектирование), заключенных в 2015 году, осуществлять за счет средств, полученных в виде процентов за пользование средствами фонда капитального ремонта, находящихся на расчетном счете Фонда, начисленных кредитной организацией на 30.06.2016 года.

Оплату прочих расходов, указанных в решениях суда (судебные издержки, госпошлина, пени и т.д.), осуществлять за счет средств, полученных от подрядных организаций в виде неустоек (штрафов, пени) за нарушение исполнения условий договоров на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, заключенных с Фондом.

Настоящее решение распространяется на отношения по оплате указанных расходов, возникшие с 01.01.2016 года.

Генеральный директор Фонда Денис Шабуров в заключение также доложил о выполнении поручений, полученных по результатам предыдущих заседаний Совета Фонда и о ходе выполнения Краткосрочного плана капитального ремонта МКД в 2016 году.