Пресс-релиз

В заседании «Круглого стола» по организации и проведении капитального ремонта, выбору подрядных организаций в редакции газеты «Деловой Петербург» принял участие Генеральный директор Фонда капитального ремонта


24.07.2017
В редакции   газеты «Деловой Петербург» прошло заседание «Круглого стола», на котором шла речь о ходе капитального ремонта в Санкт-Петербурге, выборе подрядных организаций для выполнения работ по капремонту общего имущества многоквартирных домов (МКД). В нем приняли участие Генеральный директор НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Денис Шабуров, заместитель председателя Жилищного комитета Алексей Бородуля, генеральный директор ООО «Кредо-сервис» Игорь Молодцов, генеральный директор ООО «УНР-398» Артем Павлов, генеральный директор ООО «Верона» Сергей Зуднев, член Совета СРО «Содружество строителей Санкт-Петербурга» Олег Семынин.
Алексей Бородуля доложил собравшимся о деятельности комиссии Жилищного комитета по проведению предварительного отбора подрядных организаций на право включения в реестр квалифицированных подрядных организаций Санкт-Петербурга, имеющих право принимать участие в электронных аукционах, предметом которых является выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества   многоквартирных домов.
Краткосрочная программа капремонта сегодня сформирована на 10,3 млрд рублей, из них 6,1 млрд рублей выделены из бюджета и 4,2 млрд рублей собраны с петербуржцев. Также в программу этого года будет добавлено около 860 млн. рублей. Увеличение произойдет за счет средств экономии от проведенных конкурсов и использования собранных в 2015 году взносов на капремонт. Таким образом, общая цифра составит 11,2 млрд рублей. В середине июля, после принятия новой редакции, будут объявлены конкурсы на несезонные работы примерно по 180 адресам.
Генеральный директор Фонда Денис Шабуров в своем выступлении подчеркнул, что на работу Регионального оператора в этом году повлияли, в первую очередь, изменения в порядке привлечения подрядчиков, а также новые требования к отбору кредитной организации для размещения денег собственников.
Что касается отбора подрядчиков, то теперь в аукционах Фонда участвуют только компании из числа тех, кого предварительно отобрала и включила в реестр квалификационная комиссия Жилищного комитета. Сейчас в этом списке около 200 компаний, в прошлом году было 120. Из реестра также и исключают организации: в течение года из него выбыло 16 компаний, в том числе, три совсем недавно. Основная причина – недостоверные данные об опыте работ и вопросы к соблюдению законодательства о налогообложении.
Аукционы некоммерческой организацией «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» проводятся с помощью функционала электронной торговой площадки ОАО «Единая электронная торговая площадка» (www.roseltorg.ru).
Более подробно узнать о проведении торгов, ознакомиться с условиями и подробностями процедур, скачать конкурсную документацию претенденты могут на официальном сайте Фонда (www.fkr-spb.ru) в разделе «Закупки – торги 2017» в рубрике «Информационное сообщение о проведении электронного аукциона».
Также неизменным остается в 2017 году требование наличия обеспечения исполнения обязательств по договорам в виде банковской гарантии от компаний, которые собираются участвовать в аукционах на проведение капитального ремонта. У заказчика должна быть гарантированная возможность возврата выплаченных в виде аванса средств, если подрядчик окажется несостоятельным и не сможет выполнить работы.
Руководители подрядных организаций в своих выступлениях отмечали, что работать на подрядах Фонда им интересно. Конечно, этот бизнес нельзя назвать высокомаржинальным, но зато он предсказуем и позволяет заранее построить годовой бизнес-план и четко рассчитать свои силы. Причем, информация о том, что все подряды распределяются заранее, еще до аукционов – это чистейшей воды миф. Чтобы выиграть один аукцион, порой приходится участвовать в 10-15 процедурах. При этом вся документация о торгах открыта и доступна для понимания, иначе бы подрядчики забросали жалобами антимонопольную службу.


С отчетом о мероприятии можно ознакомиться в газете «Деловой Петербург» в номере от 24 июля стр.22-23