Льготы

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), для собственника помещения в многоквартирном доме в структуру оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги включен взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу пункта 1 статьи 1 Закона Санкт-Петербурга № 228-45 «О форме предоставления социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в Санкт-Петербурге» от 20.05.2009г. (далее - Закон Санкт-Петербурга № 228-45), формой предоставления мер социальной поддержки категориям граждан, указанным в пункте 2 указанной статьи, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в Санкт-Петербурге является денежная выплата. Денежная выплата предоставляется гражданину при отсутствии у него задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и(или) выполнении гражданином соглашения по ее погашению (пункт 1 статьи 4 Закона Санкт-Петербурга № 228-45).
В Санкт-Петербурге с 01.11.2014г. гражданам, получающим меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в форме денежных выплат, уже компенсируются расходы на уплату взноса на капитальный ремонт в размере, установленном в соответствии с законодательством Санкт-Петербурга. К льготным категориям граждан относятся собственники жилых помещений: инвалиды I и II групп, дети-инвалиды и граждане, имеющие детей-инвалидов и т.д.
По вопросу предоставления дополнительных льгот на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, сообщаем, что Государственная Дума Российской Федерации приняла федеральный закон № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 29.12.2015г. В соответствии с указанным законом, статья 169 ЖК РФ дополняется частью 2.1 следующего содержания: "2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50%, 80 лет, - в размере 100%, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50%, 80 лет, - в размере 100%."
Порядок предоставления льгот определяется законодательством Санкт-Петербурга.
В Санкт-Петербурге 30.06.2016г. принято постановление Правительства Санкт-Петербурга «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.05.2016г. №385». В соответствии с пунктом 5 вышеуказанного постановления собственникам жилых помещений, имеющим право на получение денежной компенсации по состоянию на 01.07.2016г., денежная компенсация предоставляется с 01.07.2016г. при условии подачи заявления о предоставлении денежной компенсации и документов, необходимых для ее предоставления, в администрацию района Санкт-Петербурга по месту жительства в соответствии с постановлением не позднее 31.12.2016г. А так же: собственникам жилых помещений, имеющим право на получение денежной компенсации по состоянию на 01.07.2016г., подавшим заявление о предоставлении денежной компенсации и документов, необходимых для ее предоставления, в администрацию района Санкт-Петербурга по месту жительства после 31.12.2016г., денежная компенсация предоставляется в соответствии с постановлением (пункт 2.2 - денежная компенсация предоставляется собственнику жилого помещения с месяца подачи заявления и документов).
Распоряжением Комитета по социальной политике Санкт-Петербурга от 08.07.2016г. № 196-р Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Городской информационно-расчетный центр" назначено учреждением, обеспечивающим внесение сведений об одиноко проживающих неработающих собственниках жилых помещений, достигших возраста семидесяти лет и старше, а также проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственниках жилых помещений, достигших возраста семидесяти лет и старше, - получателях дополнительной меры социальной поддержки в виде денежной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в автоматизированную информационную систему "Электронный социальный регистр населения Санкт-Петербурга", в целях формирования единого учета и перечисления собственникам жилых помещений денежной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.
Заявление может быть подано собственником жилого помещения в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг района, в котором находится многоквартирный дом, где находится жилое помещение.
Перечень необходимых документов для получения компенсации:
- заявление установленного образца;
- документы, удостоверяющие личность;
- документы, содержащие сведения о месте жительства собственника;
- трудовая книжка собственника и совместно проживающих с ним членов семьи;
- документы, подтверждающие право собственности;
- квитанция о начисленном взносе на капитальный ремонт.
Таким образом, расчет начислений взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме некоммерческой организацией «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – региональный оператор) производится в полном объеме. Оплата начислений производится собственниками помещений в многоквартирных домах полностью.
Меры социальной поддержки и дополнительные меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в натуральной форме (в виде уменьшения размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги) и в форме денежных выплат предоставляются следующим категориям граждан:
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
- Герои Советского Союза, Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
- вдова (вдовец) и родители Героя Советского Союза, Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы;
- Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы.
За дополнительными разъяснениями по вопросу предоставления льгот на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Вам необходимо обратиться в отдел социальной защиты при Администрации района Санкт-Петербурга, в котором находится Ваш многоквартирный дом.
Обращаем Ваше внимание на то, что в случае неуплаты задолженности в добровольном порядке, региональный оператор будет требовать уплаты в принудительном порядке через суд. При этом, кроме взыскания основной задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и начисленных пеней за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт, в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с проигравшей стороны взыскиваются все понесенные по делу судебные расходы, в том числе оплата государственной пошлины и иные издержки регионального оператора, связанные с рассмотрением дела.