6 ноября 2020 года Председатель Жилищного комитета Виктор Борщев и генеральный директор Фонда капитального ремонта Петр Погребняк провели рабочий объезд объектов капитального ремонта в Центральном районе города

Было проинспектировано выполнение работ по трем адресам: дом 6, литера А на улице Шпалерной, дом 19 (литера А) на Разъезжей улице, дом 57, литера А на улице Жуковского.

Один из адресов в краткосрочном плане 2020 года - доходный дом Синебрюховой 1859 года постройки (ул. Шпалерная, дом 6, литера А), являющийся объектом культурного наследия (ОКН).

История дома связана с именитыми посетителями и жильцами.

В 1841-1843 гг. жителем дома был хирург Н.И. Пирогов.

Здесь после переезда с Захарьевской улицы вместе с семьей поселился Цезарь Антонович Кюи, члена знаменитой «Могучей кучки».

Сюда же переехал и композитор М.П. Мусоргский. Модест Петрович жил здесь с 1872 года по 1875 год, снимая трехкомнатную меблированную квартиру под №15, на третьем этаже. Номер квартиры, окна которой выходят на Шпалерную улицу, с тех пор не менялся.

 В ходе капитального ремонта дома в результате отбивки деструктивной штукатурки было установлено, что большинство оконных перемычек дворового фасада имеют вывалы кирпичной кладки.

«В здание была выявлена большая трещина, которая угрожала здоровью людей и было принято решение стянуть стяжками трещину и заделать ее. Во избежание вывала участков кирпичной кладки из перемычек подрядной организацией были установленные временные деревянные подпорки на 124 перемычки. Авторским надзором разработан авторский лист контраварийных мероприятий по усилению перемычек обоймами» - рассказал генеральный директор Фонда капитального ремонта Петр Погребняк.

При осмотре объекта председатель Жилищного комитета Виктор Борщов обратил внимание на то, что установленный срок сдачи проекта 7 декабря. Для завершения ремонта в срок нужно быть готовыми к тому, что работы придется проводить при отрицательных температурах, для чего понадобится установка теплового контура, укрывающего фасад ремонтируемого здания.

Следует отметить, что с наступлением холодного времени года (ниже +5℃) ремонт может производиться с применением морозоустойчивых материалов. При этом такие материалы запрещены в работе с объектами культурного наследия, где особенно актуальным становится использование конструкций теплового контура с использованием индивидуальных источников тепла (тепловых пушек).

Следующий адрес объезда доходный дом 1901 года постройки (ул. Жуковского, Дом 57, литера А). Здание не относится к объектам культурного наследия, но при этом расположено в историческом районе Санкт-Петербурга. Помимо многообразия архитектурных и лепных элементов здание отличают сохранившиеся витражи.

Как доложил генеральный директор Фонда капитального ремонта Петр Погребняк на объекте проводилось два вида работ: ремонт крыши и фасадов.

«Кровельные работы на сегодня завершены на 98%. Чтобы заработала система «холодный чердак» на кровле осталось засыпать керамзит», - сообщил глава Фонда.

В ходе предварительного обследования состояния отделки фасадов здания были зафиксированы фрагментарные утраты красочного слоя, сажистые загрязнения, трещины штукатурного слоя, неудовлетворительное состояние и локальные утраты элементов архитектурного декора. Элементы лепного декора, имеющие отслоения от основы, демонтировались и ремонтировались в условиях мастерской. Крупные утраты воссозданы в гипсе по имеющимся аналогам или иконографическому материалу.

Также по историческому образцу было воссоздано четыре флагштока на лицевом фасаде: один флагшток был утрачен, оставшиеся более чем на 50% были поражены сквозной коррозией (металл рассыпался в руках) и ремонту данные элементы не подлежали.

Осмотр объектов завершился по адресу Разъезжая улица, д. 19 литера А.

Здание построено 1813 году неизвестным архитектором в стиле классицизм, значительная часть здания отнесена к выявленным объектам культурного наследия.

Проведенное обследование до начала работ выявило дефекты состояния окрасочных слоев, штукатурной отделки, лепного и архитектурного декора и деревянных оконных заполнений.

На данный момент ремонтные работы подрядчиком завершены.

Ранее по данному адресу ранее проводились работы по капитальному ремонту систем электроснабжения (2017 г.), систем водоотведения и крыши (2018 год).