Фасад дома Лидваля близок к возвращению исторического вида

Капитальный ремонт фасада дома Лидваля выполнен на 70 процентов. Благодаря современным технологиям работы не прерываются и в зимний период.

Дом 1-3 литера А на Каменноостровском проспекте известен как «Бывший дом Лидваля». Будучи объектом культурного наследия (ОКН), он является целым комплексом разноэтажных зданий, отличающихся живописной асимметрией корпусов, многообразием форм окон, сочетаниями природного камня, разнофактурной штукатурки и гладкой керамической плитки. Фасады украшены разнообразными скульптурными рельефами с изображениями птиц, зверей и растений.

Этот памятник северного модерна, строительство которого завершилось в 1904 году, был первой самостоятельной работой выдающегося архитектора Федора Ивановича Лидваля.

Дом Лидваля — пример живописного и одновременно функционального комплексного градостроительного и художественного решения большого участка трапециевидной конфигурации, активного и убедительного использования художественных и технических возможностей традиционных и новых строительных и отделочных материалов. Прославив архитектора, в 1907 году здание было премировано на первом городском конкурсе «лучших фасадов», явившись новым этапом в развитии петербургского зодчества. История дома связана с именитыми жильцами. Начиная с 1902 года здесь проживали архитектор Ф. Ф. фон Постельс, семья генерал-адъютанта А.Н. Куропаткина, архитектор А.Р. Гавеман, архитектор А.П. Вайтенс, ученый-химик, профессор А.И. Горбов, художник К.С. Петров-Водкин, актер Ю.М. Юрьев, литературовед, театровед и переводчик К.Н. Державин с женой, балериной Н.А. Анисимовой, физикохимик, академик А.Н. Теренин. оперный певец Б.М. Фрейдков, педиатр, доктор медицинских наук А.М. Абезгауз, композитор и музыковед В.М. Богданов-Березовский.

В ходе предварительного обследования перед капитальным ремонтом фасада в отделке здания были зафиксированы многочисленные дефекты. В частности, фрагментарные разрушения красочного слоя, сажистые загрязнения, трещины штукатурного слоя, деструкция кирпичной кладки, неудовлетворительное состояние и локальные утраты элементов архитектурного декора, неудовлетворительное состояние деревянных оконных заполнений, замена некоторых дверных заполнений на металлические, восполнения утрат инородными материалами, коррозия металлических элементов.

К середине февраля 2021 года подрядной организацией ООО «СпецСтрой» выполнены следующие виды работ: реставрация лепных декоративных элементов, оштукатуривание полей стен фасадов МКД, ремонт балконов, устройство стяжек под отливы, окраска поле стен фасадов дворовых, лицевых. Уникальность разнообразного и многослойного штукатурного слоя не позволяет восстановить его традиционным механическим путем, поэтому используется отливка идентичной штукатурки по аналогии с восстановлением лепных элементов.

Операция по механической очистке производится очень аккуратно, вручную, без применения пневмо- и другого электроинструмента.

Необходимо отметить, что работы по капитальному ремонту фасадов носят сезонный характер, что не позволяет произвести остановку работ с переносом окончания работ на более поздний срок. Площадь фасада значительная - 7149 кв. м. На полный обогрев такой площади ушли бы большие мощности, поэтому каждый ремонтируемый участок, где есть лепные элементы, оснащается локальным тепловым контуром, благодаря которому мастер-лепщик работает при комфортной температуре. Ранее было создано 53 таких отапливаемых и освещаемых кабинок. Сейчас по мере завершения работ тепловые контуры демонтируются, что связано в том числе с вопросом комфортного проживания граждан.

Стоимость капитального ремонта фасада составляет почти 134 млн рублей. Работы по капитальному ремонту производятся согласно календарному графику. С учетом сроков получения разрешения КГИОП ориентировочный срок завершения работ – 21.04.2021. Ранее по этому адресу был проведен капитальный ремонт крыши, были произведены замена и модернизация лифтового оборудования, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, внутридомовых инженерные системы водоотведения и холодного водоснабжения.