Фонд капитального ремонта проинспектировал ход работ по замене лифтового оборудования в доме №14 на Полевой улице.

По данному адресу ведется ремонт 4-х единиц лифтового оборудования (в четырех подъездах). Работы выполняет подрядная организация: ООО «Мосрегионлифт».

В процессе производства работ по замене лифтового оборудования в парадной №3 было выявлено отклонение от вертикальной оси на 170 мм.

В связи с выявленным завалом шахты работы на объекте были приостановлены. Для их продолжения потребовалось внесение изменений в проектную документацию в части дополнительных узлов крепления направляющих.

Рассказывает Павел Чумаков, начальник отдела строительного контроля за лифтовым оборудованием: «Это не серийный дом, построенный по экспериментальному проекту. В процессе демонтажа оборудования во втором и третьем подъезде обнаружились сюрпризы – вертикальный завал шахты до 17 сантиметров. Это не позволяло установить новый лифт. Мы инициировали проведение комиссии, проектировщики сделали необходимые замеры. К счастью, дело обошлось необходимостью перезаказать кронштейны для крепления направляющих. Подрядчику были переданы авторские листы с проектным решением по установке лифтового оборудования. Авторские листы сопровождали чертежи кронштейнов для изготовления на заводе производителя лифтового оборудования. Так как во втором подъезде завал был меньше, то здесь кронштейны были сделаны быстрей. В подъезде №3 пришлось подождать подольше».

В настоящее время готовность объекта составляет 60%. В большинстве подъездов уже выполнен механомонтаж оборудования, стоят кабины и направляющие. Осталось выполнить обрамление, установить защитные кожухи, кнопки вызова и индикаторные панели, выполнить отделочные работы. Дальше уже можно будет вызывать инженерный центр для полного технического освидетельствования.

Инженерный центр должен выдать акт полного ТО, нужного для регистрации декларации. Монтажная организация регистрирует декларацию на сайте Росаккредитации, вшивает документы в паспорт и передает его в управляющую компанию, которая и включает оборудование для эксплуатации.

Паспорта на лифтовое оборудование 1, 2 и 4 подъездов будут выданы управляющей компании 14.12.2020, по подъезду №3 – 21.12.2020.

Нужно отметить, что устанавливаемые новые лифты более скоростные (скорость кабины увеличена с 0,63 м/с - 0,71 м/с до 1 м/с) и энергоэффективные, кабины оснащены светодиодным освещением. Лифты старого поколения не были приспособлены для маломобильных групп людей и людей с ограниченными возможностями, в новых кабинах есть звуковое оповещение, шрифт Брайля, подсветка кнопок.

С 2014 года сбор взносов по дому составил 2 млн 130 тыс. рублей (собираемость 98%), общая стоимость работ по капитальному ремонту лифтового оборудования оценивается в сумму более 10,5 млн рублей.

В 2020 году в Санкт-Петербурге проводится ремонт 985 единиц лифтового оборудования, почти 50% из них будет оплачено на условиях рассрочки – после монтажа оборудования Фонд расплачивается с подрядной организацией в течение 5 лет равными платежами.

В настоящее время завершен ремонт 586 лифтов (60%) на сумму более чем на 1 млрд 733 млн рублей, до конца 2020 года будет отремонтировано еще 353 (35%) на сумму более 1 млрд рублей. По 46 лифтам (5%) в соответствии с условиями договоров завершение работ планируется в феврале-марте 2021 года.