.svg){kind=logo}
Фонд капитального ремонта защитит интересы собственников квартир
Август 3, 2021
Просмотров: 6506
В Центральном районе в ходе производства работ по капитальному ремонту крыши во время проливных дождей и сильного ветра произошли протечки в жилые квартиры и помещения многоквартирного дома по адресу Невский проспект, дом 146.
Заказчиком работ является Фонд капитального ремонта, который занимается техническим надзором их выполнения, контролирует исполнение договорных обязательств со стороны подрядных организаций.
По результатам проверки инженеры Фонда пришли к выводу, что превентивных мер подрядной организации ООО «ДиСал-Строй» оказалось недостаточно для защиты ремонтируемой кровли от сложных погодных условий. При этом в адрес подрядчика неоднократно направлялись письма о невыполнении договорных обязательств, составлялись акты о нарушении графика выполнения работ.
По итогам проверки составлены акты о нанесении ущерба и определен срок решения имущественно-правовых вопросов с собственниками – до 15.09.2021 года.
Необходимо отметить, что возможные имущественно-правовые споры с гражданами должны быть решены в течение 7 дней с момента обнаружения повреждений. За это время подрядной организации необходимо составить акт, в котором отражен ущерб имуществу и определить размер и вид компенсации. Расписки от граждан о том, что подрядчик выполнил взятые на себя обязательства, должны быть направлены в Фонд.
Работы по капитальному ремонту не будут приняты и оплачены Фондом до окончательного решения имущественных споров с собственниками.
Также граждане должны знать, что на все проведенные работы подрядная организация дает гарантию пять лет (данный срок указывается в договорах в соответствии со ст. 182 ЖК РФ). Согласно договора между Фондом и подрядной организацией, подрядчик гарантирует устранить за свой счет дефекты капитального ремонта, если они возникли в результате нарушения технологии производства работ.
В доме №146 на Невском проспекте 146 ведется комплекс работ: ремонтируется крыша, инженерные системы водоотведения, холодного и горячего водоснабжения. Общая стоимость работ составляет более 54,5 млн рублей. Выполнение плана на 03 августа 2021 – 24%.
Заказчиком работ является Фонд капитального ремонта, который занимается техническим надзором их выполнения, контролирует исполнение договорных обязательств со стороны подрядных организаций.
По результатам проверки инженеры Фонда пришли к выводу, что превентивных мер подрядной организации ООО «ДиСал-Строй» оказалось недостаточно для защиты ремонтируемой кровли от сложных погодных условий. При этом в адрес подрядчика неоднократно направлялись письма о невыполнении договорных обязательств, составлялись акты о нарушении графика выполнения работ.
По итогам проверки составлены акты о нанесении ущерба и определен срок решения имущественно-правовых вопросов с собственниками – до 15.09.2021 года.
Необходимо отметить, что возможные имущественно-правовые споры с гражданами должны быть решены в течение 7 дней с момента обнаружения повреждений. За это время подрядной организации необходимо составить акт, в котором отражен ущерб имуществу и определить размер и вид компенсации. Расписки от граждан о том, что подрядчик выполнил взятые на себя обязательства, должны быть направлены в Фонд.
Работы по капитальному ремонту не будут приняты и оплачены Фондом до окончательного решения имущественных споров с собственниками.
Также граждане должны знать, что на все проведенные работы подрядная организация дает гарантию пять лет (данный срок указывается в договорах в соответствии со ст. 182 ЖК РФ). Согласно договора между Фондом и подрядной организацией, подрядчик гарантирует устранить за свой счет дефекты капитального ремонта, если они возникли в результате нарушения технологии производства работ.
В доме №146 на Невском проспекте 146 ведется комплекс работ: ремонтируется крыша, инженерные системы водоотведения, холодного и горячего водоснабжения. Общая стоимость работ составляет более 54,5 млн рублей. Выполнение плана на 03 августа 2021 – 24%.
