.svg){kind=logo}
Фонд капитального ремонта завершает работы на объекте культурного наследия
Сентябрь 3, 2021
Просмотров: 6719
Главным отличием проведения работ по капитальному ремонту фасадов в 2021 году от аналогичных работ в предшествующих 2019-2020 годах является большее количество фасадов в центральных районах города, относящихся к объектам культурного наследия, наличие аварийных балконов, восстановление которых производится в рамках капитального ремонта фасадов в 2021 году.
В многоквартирном доме по адресу Гороховая ул., д. 39, литера А завершается ремонт крыши и фасада (синхронизация работ). Дом Шлегеля, построенный инженером Брюном в 1838 году, является объектом культурного наследия.
Согласно п. 1 ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведения указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.
Дом Шлегеля – яркий представитель многообразия стилей, представленных в мировой архитектуре. Значительная часть декоративного орнамента была утрачена в процессе эксплуатации. Работа по восстановлению первозданного облика велась по историческим фотографиям, рисункам и макетам. Подрядной организацией совместно с Фондом капитального ремонта были проведены серьезные работы по восстановлению лепных элементов.
Также, в соответствии с заданием КГИОП, на объектах 1 и 2 категории сложности фасадов, необходимо выполнить историко-культурную экспертизу для восстановления исторического облика фасадов, а также воссоздание 70-100% утраченных декоративных элементов лепного декора, являющихся предметами охраны (кронштейны, замковые камни, картуши, оконные и дверные наличники, сандрики, ионики).
При ремонте фасада этого здания (площадь 3 690,00 кв. м) были отремонтированы кирпичная кладка и штукатурный слой, проведены смена линейных окрытий, ремонт венчающего карниза и прочих архитектурных элементов, смена и ремонт оконных и дверных заполнений.
Работы по расчистке лепного декора проводились с применением специализированных реставрационных смывок с дополнительной ручной расчисткой при помощи скарпели, скребка, молотка.
После выполнения работ по расчистке выполнялись работы по докампоновке, реставрации либо (в случае необходимости) замене элементов лепного декора.
Объекты культурного значения ремонтируются штукатурными смесями, содержащими известь, без использования цемента. Таким образом, соблюдается принцип аутентичности Венецианской хартии реставраторов 1964 года. Современные строительные смеси допускаются только в определенных случаях и только с разрешения КГИОП.
В процессе работ в том числе элементы лепного декора, имеющие отслоения от основы, демонтируются и ремонтируются в условиях мастерской. Крупные утраты воссоздаются в гипсе по имеющимся аналогам или иконографическому материалу. Для снятия форм могут использоваться гипсовые, силиконовые или полиуретановые каучуки.
Основной объем работ по капитальному ремонту дворовых и торцевых фасадов выполнен, производятся работы в цокольной зоне, идет устранение замечаний, выданные авторским надзором. В части ремонта лицевого фасада идет устранение замечаний по лепному декору, работы в цокольной зоне, окраска фасадов, идет ремонт балконов.
Ремонт крыши выполнен в полном объеме, произведен ввод в эксплуатацию.
В ходе ремонта в том числе проведены: замена стропильной системы, ремонт вентканалов, устройство ветровлагозащиты, замена утеплителя.
При замене стропильной системы крыши для соблюдения противопожарных норм деревянные элементы крыши обработаны специальными составами - антипиренами.
Общая стоимость работ составляет почти 21,5 млн рублей.
С 2014 года жители дома собрали на капитальный ремонт почти 920 тыс. рублей, собираемость взносов по дому составляет 66%.
В многоквартирном доме по адресу Гороховая ул., д. 39, литера А завершается ремонт крыши и фасада (синхронизация работ). Дом Шлегеля, построенный инженером Брюном в 1838 году, является объектом культурного наследия.
Согласно п. 1 ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведения указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.
Дом Шлегеля – яркий представитель многообразия стилей, представленных в мировой архитектуре. Значительная часть декоративного орнамента была утрачена в процессе эксплуатации. Работа по восстановлению первозданного облика велась по историческим фотографиям, рисункам и макетам. Подрядной организацией совместно с Фондом капитального ремонта были проведены серьезные работы по восстановлению лепных элементов.
Также, в соответствии с заданием КГИОП, на объектах 1 и 2 категории сложности фасадов, необходимо выполнить историко-культурную экспертизу для восстановления исторического облика фасадов, а также воссоздание 70-100% утраченных декоративных элементов лепного декора, являющихся предметами охраны (кронштейны, замковые камни, картуши, оконные и дверные наличники, сандрики, ионики).
При ремонте фасада этого здания (площадь 3 690,00 кв. м) были отремонтированы кирпичная кладка и штукатурный слой, проведены смена линейных окрытий, ремонт венчающего карниза и прочих архитектурных элементов, смена и ремонт оконных и дверных заполнений.
Работы по расчистке лепного декора проводились с применением специализированных реставрационных смывок с дополнительной ручной расчисткой при помощи скарпели, скребка, молотка.
После выполнения работ по расчистке выполнялись работы по докампоновке, реставрации либо (в случае необходимости) замене элементов лепного декора.
Объекты культурного значения ремонтируются штукатурными смесями, содержащими известь, без использования цемента. Таким образом, соблюдается принцип аутентичности Венецианской хартии реставраторов 1964 года. Современные строительные смеси допускаются только в определенных случаях и только с разрешения КГИОП.
В процессе работ в том числе элементы лепного декора, имеющие отслоения от основы, демонтируются и ремонтируются в условиях мастерской. Крупные утраты воссоздаются в гипсе по имеющимся аналогам или иконографическому материалу. Для снятия форм могут использоваться гипсовые, силиконовые или полиуретановые каучуки.
Основной объем работ по капитальному ремонту дворовых и торцевых фасадов выполнен, производятся работы в цокольной зоне, идет устранение замечаний, выданные авторским надзором. В части ремонта лицевого фасада идет устранение замечаний по лепному декору, работы в цокольной зоне, окраска фасадов, идет ремонт балконов.
Ремонт крыши выполнен в полном объеме, произведен ввод в эксплуатацию.
В ходе ремонта в том числе проведены: замена стропильной системы, ремонт вентканалов, устройство ветровлагозащиты, замена утеплителя.
При замене стропильной системы крыши для соблюдения противопожарных норм деревянные элементы крыши обработаны специальными составами - антипиренами.
Общая стоимость работ составляет почти 21,5 млн рублей.
С 2014 года жители дома собрали на капитальный ремонт почти 920 тыс. рублей, собираемость взносов по дому составляет 66%.
