.svg){kind=logo}
Фонд комментирует
Август 16, 2021
Просмотров: 5498
Начальник отдела строительного контроля №3 Сергей Каштанов принял участие в программе «Телекурьер» на 78 телеканале (https://78.ru/player/TWVkaWFGaWxlOjYxMTU1NTRiM2JmZjlkMDAxYWU1ZDdiNQ==) и прокомментировал ремонт крыши в доме по адресу улица Вербная, 20.
В ходе производства работ по капитальному ремонту крыши во время дождей произошли протечки в жилые квартиры и помещения многоквартирного данного дома.
Заказчиком работ является Фонд капитального ремонта, который занимается техническим надзором их выполнения, контролирует исполнение договорных обязательств со стороны подрядных организаций.
По результатам проверки инженеры Фонда пришли к выводу, что превентивных мер подрядной организации ООО «ДиСал-Строй» оказалось недостаточно для защиты ремонтируемой кровли от сложных погодных условий, а также оказались нарушены технологии проведения ремонта. Подрядчик был отштрафован.
По итогам проверки составлены акты о нанесении ущерба и определен порядок решения имущественно-правовых вопросов с собственниками.
Необходимо отметить, что возможные имущественно-правовые споры с гражданами должны быть решены в течение 7 дней. За это время подрядной организации необходимо составить акт, в котором отражен ущерб имуществу и определить размер и вид компенсации. Расписки от граждан о том, что подрядчик выполнил взятые на себя обязательства, должны быть направлены в Фонд.
Работы по капитальному ремонту не будут приняты и оплачены Фондом до окончательного решения имущественных споров с собственниками.
Также граждане должны знать, что на все проведенные работы подрядная организация дает гарантию пять лет (данный срок указывается в договорах в соответствии со ст. 182 ЖК РФ). Согласно договора между Фондом и подрядной организацией, подрядчик гарантирует устранить за свой счет дефекты капитального ремонта, если они возникли в результате нарушения технологии производства работ.
В ходе производства работ по капитальному ремонту крыши во время дождей произошли протечки в жилые квартиры и помещения многоквартирного данного дома.
Заказчиком работ является Фонд капитального ремонта, который занимается техническим надзором их выполнения, контролирует исполнение договорных обязательств со стороны подрядных организаций.
По результатам проверки инженеры Фонда пришли к выводу, что превентивных мер подрядной организации ООО «ДиСал-Строй» оказалось недостаточно для защиты ремонтируемой кровли от сложных погодных условий, а также оказались нарушены технологии проведения ремонта. Подрядчик был отштрафован.
По итогам проверки составлены акты о нанесении ущерба и определен порядок решения имущественно-правовых вопросов с собственниками.
Необходимо отметить, что возможные имущественно-правовые споры с гражданами должны быть решены в течение 7 дней. За это время подрядной организации необходимо составить акт, в котором отражен ущерб имуществу и определить размер и вид компенсации. Расписки от граждан о том, что подрядчик выполнил взятые на себя обязательства, должны быть направлены в Фонд.
Работы по капитальному ремонту не будут приняты и оплачены Фондом до окончательного решения имущественных споров с собственниками.
Также граждане должны знать, что на все проведенные работы подрядная организация дает гарантию пять лет (данный срок указывается в договорах в соответствии со ст. 182 ЖК РФ). Согласно договора между Фондом и подрядной организацией, подрядчик гарантирует устранить за свой счет дефекты капитального ремонта, если они возникли в результате нарушения технологии производства работ.
