Фонд включил в сметы на проведение капитального ремонта фасадов работы по отсечной гидроизоляции.

В рамках выездной проверки по организации работ на объектах капитального ремонта 5 сентября генеральный директор НО "Фонд - региональный оператор капитального ремонта" Денис Шабуров посетил два дома на Шпалерной улице, где идет ремонт фасадов по плану 2019 года – Шпалерная д., 3 и д., 7. Дома ровесники, оба построены в 1838 году, объектами культурного наследия не являются. С возрастом у зданий появились схожие проблемы – намокание стен в цокольной зоне, которое происходило из-за поступления влаги в кирпичную кладку. Для того, чтобы решить эту проблему подрядная организация «Кредо Сервис» провела комплекс работ по отсечной гидроизоляции на обоих зданиях. Процедуру отсечной гидроизоляции можно сравнить с уколами: в стены под давлением закачивается специальный раствор через трубки-пакеры, которые в дальнейшем обрезаются, а отверстия зачеканиваются. Раствор блокирует распространение влаги по полю стены и продлевает жизнь штукатурному слою. В этом году НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта» закладывает в сметы на производство работ по капитальному ремонту фасадов мероприятия по отсечной гидроизоляции и подрядные организации проводят их по мере необходимости.
Отдельно стоит отметить комплекс работ, который подрядная организация выполнила по лепке. С течением времени элементы лепного декора от множественных ремонтов изменились до неузнаваемости и восстановлению не подлежали. Модели кронштейнов, замковых камней и гирлянд были отлиты заново и смонтированы на фасады. В настоящее время выполнение капитального ремонта на адресах составляет около 80%, лепные элементы восстановлены полностью, идет подготовка под окраску. Работы должны завершиться к 15 октября.
В общей сложности по адресу ул. Шпалерная, д. 3 с 2014 года проведено 4 вида работ – в 2017 году в комплексе с устранением аварийности строительных конструкций выполнялся капитальный ремонт инженерных систем водоотведения и холодного водоснабжения. В следующем году планируется капитальный ремонт системы электроснабжения.
По адресу ул. Шпалерная, д. 7 в 2015 году выполнены работы по устранению аварийности строительных конструкций, ремонт подвальных помещений, в 2017 году синхронизированы три вида работ по инженерным сетям – электроснабжение, водоотведение, холодное водоснабжение. В период с 2021 по 2023 годы планируется капитальный ремонт фундамента.
Исторические справки из проектной документации:
Шпалерная ул., д. 7 литера А
Первоначальная постройка представляла собой двухэтажное здание, выполненное в классическом стиле с проездной аркой.
Перестройка дома была выполнена в 1889 году, архитектором Карлом Фридрихом Циглер фон Шафгаузеном. Был надстроен третий этаж, поле стены было рустовано, окна третьего этажа получили сандрики с элементами, характерными для архитектуры конца 19 века. Арочный проем был акцентирован аттиком.Лицевой фасад ассиметричен, выполнен в стиле эклектика. Проездная арка лучкового очертания смещена относительно центральной оси. Плоскость стен вокруг арки декорировано клинчатым рустом с отделкой «под шубу». Замыкает арку замковый камень с растительной лентой.
Шпалерная ул.,  д. 3, литера А Доходный дом по адресу Шпалерная ул., д. 3 был построен в 1838 г., а в 1897 г. перестроен архитектором Иорсом И.Н. в стиле эклектика. Техник И.Н. Иорс имел чин коллежского советника, служил в техническом отделении Министерства путей сообщения (1862-1892), был гласным Городской думы, членом Городской управы, архитектором Общества попечения о бедных и больных детях, церковным старостой собора св. князя Владимира. Во время Великой отечественной войны дом был сильно разрушен и восстановлен в послевоенные годы.