Информация в газете «Деловой Петербург» в статье «Фантомные боли капремонта» не соответствует действительности

Региональная программа капитального ремонта в Санкт-Петербурге утверждена Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 84 от 18.02.2014г. Она рассчитана на 25 лет и включает в себя 21969 домов. Запланировано, что в течение обозначенного периода каждый конструктивный элемент каждого дома пройдет капитальный ремонт.

Перед тем как утвердить долгосрочную городскую программу было проведено широкое обсуждение проекта документа, внесены отдельные замечания, дополнения и корректировки, поступившие от собственников. Затем документ был согласован всеми Администрациями районов, Жилищным комитетом, Юридическим комитетом, Правительством города.

Принимая во внимание горизонт планирования в рамках Программы, а также учитывая ее высокую социальную значимость предписано не реже одного раза в год проводить корректировку документа.

Порядок утвержден постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 № 86.

При актуализации вносятся сведения о вновь построенных многоквартирных домах, а исходя из величины физического износа общего имущества дома, и сведений о ранее выполненных работах, сроки капитального ремонта переносятся как на более ранний период, так и на более поздний.

Следует обратить внимание, что в рамках исполнения Региональной программы Жилищный комитет и Фонд капитального ремонта руководствуются трехлетним периодом планирования и ежегодным краткосрочным планом, который в свою очередь также утверждается Постановлением Правительства на текущий год.

Региональный оператор в рамках подготовки к реализации краткосрочного плана на очередной год выполняет осмотр домов, включенных в краткосрочный план, и, если необходимость ремонта отсутствует, направляет данные сведения в Жилищный комитет для корректировки программы. Если работы были выполнены ранее, адрес не будет включен в краткосрочный план, и деньги будут направлены туда, где действительно требуется капитальный ремонт.

На сегодняшний день, на сайте Фонда www.fkr-spb.ru в разделе Фонд – Информация о проведении капитального ремонта – можно ознакомиться с реализованным краткосрочным планом работ в 2015 году и запланированным адресным перечнем работ на текущий год.

Что касается адресов, озвученных в материале газеты «Деловой Петербург»

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: Кирочная ул., д. 32-34 литера А, капитальный ремонт крыши проводился в 2000 году и частично – в 2012 году, в связи с чем срок данных работ в региональной программе установлен верно – 2021-2023 гг.

В части многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Глинки, д. 1 литера А, в проекте региональной программы уже внесены изменения – срок проведения капитального ремонта крыши перенесен на 2024-2026 гг.

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: Каменноостровский пр., д. 13/2 литера А, в 2011 году выполнялась частичная замена кровли (около 1/3 от общей площади), физический износ деревянных стропил и обрешетки составляет более 43 %, в связи с чем при оценке состояния крыши в целом выявляется необходимость проведения капитального ремонта.

Срок проведения работ по капитальному ремонту фасадов многоквартирных домов, расположенных по адресам: Зверинская ул., д. 2/5 литера А, ул. Рубинштейна, д. 40/11 литера А, ул. Ленина д. 8, установлен в региональной программе в период 2021-2023 гг.,

12 лифтов, расположенные по адресу ул. Блюхера, д. 14, были изначально включены в программу (при ее формировании в начале 2014 года) на проведение капитального ремонта в 2015-2017 гг., т.к. данные лифты были введены в эксплуатацию в 1973-1976 гг. и отработали более 39 лет. По данному адресу аварийными лифты не признавались. Финансирование в размере полумиллиона рублей не могло надолго продлить ресурс данных лифтов (это был поддерживающий ремонт).

Для справки:

С момента начала реализации программы капитального ремонта проведены работы в 4019 домах. Отремонтированы: 295 фасадов, 713 крыш, заменены 3006 лифтов и 2049 инженерных систем различного назначения.

К капитальному ремонту относятся 13 видов работ: ремонт/замена лифта, фасада, крыши, инженерных сетей (тепло-, водо-, газо-, электроснабжения, водоотведения), АППЗ, подвальных помещений, устранение аварийности конструкций.