Исторический бэкграунд

13 ноября председатель Жилищного комитета Виктор Борщев и генеральный директор Фонда капитального ремонта Петр Погребняк проинспектировали объекты капитального ремонта в Петроградском районе. Маршрут рабочего объезда включал два объекта культурного наследия с богатой историей: дом 1-3, литера А на Каменноостровском проспекте и дом 21 литера А на улице Куйбышева.

Дом 1-3 литера А на Каменноостровском проспекте, известный как «Бывший дом Лидваля», является объектом культурного наследия (ОКН) и уникален своим декоративным убранством, многообразными архитектурными технологиями и богатой историей. Здание ждало капитального ремонта более 110 лет со дня постройки.

Живописная асимметрия корпусов, сочетания природного камня, разнофактурной штукатурки и гладкой керамической плитки, украшения разнообразными скульптурными рельефами с изображениями птиц, зверей и растений, использование элементов из шпиатра (сплавы цинка), резьба по камню и неповторимые кованные элементы – все это по праву возводит знаменитый дом, возведенный архитектором Ф.И. Лидвалем, в ранг памятника северного модерна. Прославив автора, в 1907 году здание было премировано на первом городском конкурсе «лучших фасадов», явившись новым этапом в развитии петербургского зодчества.

История дома связана с именитыми жильцами. Помимо многочисленной семьи Лидвалей начиная с 1902 года здесь проживали архитектор Ф. Ф. фон Постельс, семья генерал-адъютанта А.Н. Куропаткина, архитектор А.Р. Гавеман, архитектор А.П. Вайтенс, ученый-химик, профессор А.И. Горбов, художник К.С. Петров-Водкин, актер Ю.М. Юрьев, литературовед, театровед и переводчик К.Н. Державин с женой, балериной Н.А. Анисимовой, физикохимик, академик А.Н. Теренин, оперный певец Б.М. Фрейдков, педиатр, доктор медицинских наук А.М. Абезгауз, композитор и музыковед В.М. Богданов-Березовский.

Генеральный директор Фонда капитального ремонта Петр Погребняк сообщил: 

- В ходе предварительного обследования перед капитальным ремонтом фасада в отделке здания были зафиксированы многочисленные дефекты. В частности, фрагментарные разрушения красочного слоя, сажистые загрязнения, трещины штукатурного слоя, деструкция кирпичной кладки, неудовлетворительное состояние и локальные утраты элементов архитектурного декора, неудовлетворительное состояние деревянных оконных заполнений, замена некоторых дверных заполнений на металлические, восполнения утрат инородными материалами, коррозия металлических элементов.

На данный момент подрядной организацией ООО «СпецСтрой» выполняются следующие виды работ: расчистка декоративных элементов с последующим выполнением реставрационных работ, оштукатуривание полей, стен, фасадов здания, ремонт балконов, устройство стяжек под отливы, подготовка декоративной штукатурки по лицевому фасаду к окраске полей стен фасадов.

Как отметили представители подрядчика, операция по механической очистке производится очень аккуратно, вручную, без применения пневмо- и другого электроинструмента. Уникальность разнообразного и многослойного штукатурного слоя не позволяет восстановить его традиционным механическим путем, поэтому используется отливка идентичной штукатурки по аналогии с восстановлением лепных элементов.

Необходимо отметить, что работы по капитальному ремонту фасадов носят сезонный характер, что не позволяет произвести остановку работ с переносом окончания работ на более поздний срок. Поэтому каждый ремонтируемый участок, где есть лепные элементы, оснащается локальным тепловым контуром, благодаря которому мастер-лепщик работает при комфортной температуре. Было создано 53 таких отапливаемых и освещаемых кабинок.

По достоинству оценив масштаб и сложность работ, председатель Жилищного комитета попросил отнестись со всей ответственностью к проводимому ремонту.

Также в разговоре с представителями районной администрации и ТСЖ дома председатель Жилищного комитета Виктор Борщев и генеральный директор Фонда капитального ремонта Петр Погребняк попросили привести в порядок территорию двора. Общая площадь ремонтируемого фасада: 7149 м2. Работы по капитальному ремонту производятся согласно календарному графику. Ориентировочный срок завершения работ – 15.04.2021.

В текущем году помимо ремонта фасада в доме проводится капитальный ремонт крыши, были произведены замена и модернизация лифтового оборудования, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, внутридомовых инженерные системы водоотведения и холодного водоснабжения.

Следующий адрес объезда – еще один объект культурного наследия – доходный дом Ф.И. Танского («Дом с фонтаном») 1909-1912 года постройки (д. 21, литера А, ул. Куйбышева).

Здание, принадлежащее богатому предпринимателю купцу Танскому, отличалось разнообразием декоративных и инженерных решений. Так, например, водосточные трубы располагались во внутренних коммуникациях. Такой прием, позволяющий решить проблему сосулек и наледи, использовался только в самых богатых домах города. Здание всегда выделялось активным силуэтом и фасадным решением с использованием небольших трехгранных остекленных эркеров. Лицевой фасад здания характеризует многообразие архитектурных и лепных элементов в оформлении.

Здание значительно пострадало в результате пожара в 2018 году. Башни и мансардный этаж лицевого корпуса были полностью утрачены. В декабре 2019 выполнены реставрационные работы по восстановлению башни.

Как доложил Петр Погребняк, с 2017 года в доме неоднократно проводился капитальный ремонт с различными видами работ:

- В 2017-м были произведены замена и модернизация лифтового оборудования, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. В следующем году ремонтировались внутридомовые инженерные системы водоотведения и холодного водоснабжения.

В текущем году помимо завершенного ремонта фасада была произведена замена и восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций в связи с опасностью их обрушения.

В процессе работ расчистка поверхности архитектурных элементов проводилась в сочетании химических и механических методов удаления окраски. Неоднородность окрасочных слоев по толщине требовала особой осторожности при их удалении, не затрагивая первоначальную поверхность.

В процессе выполнения ручной расчистки лицевого фасада выявлены декоративные элементы и отдельные плоскости фасада, выполненные в песчанике тесанной и гладкой фактуры, а также барельефный декор из песчаника. Подрядчик выполнил воссоздание исторической отделки «Песчаник», в том числе декоративных элементов, фактурного каменного декора эркера, окон 2, 4, 5 и 6-го этажей.

Также была воссоздана ранее утраченная или скрытая за многочисленными окрасочными составами историческая декоративная терразитовая штукатурка. Дом декорирован разнообразными коваными элементами. Было выполнено воссоздание, расчистка, рихтовка декоративных кованных ограждений балконов 3го, 5го, 6го этажей, а также декоративных флагодержателей и фонарных столбиков.

На дворовых фасадах помимо воссоздания исторической декоративной фактурной штукатурки «Шуба» выполнена расчистка и рихтовка декоративных кованных ограждений балконов. Надо отметить, что кроме этого было восстановлено 22 утраченных балкона. Виктор Борщов отметил особую сложность работ на обоих объектах:

- Здесь архитекторы и реставраторы (именно реставраторы!) проводят ремонт высокого качества, применяя технологии начала девятнадцатого века. Работа очень сложная.

Объезд завершился неожиданным экспромтом жителей дома, которые выразили благодарность за проведенный ремонт и вручили набор сладостей для рабочих подрядной организации.