Качество капитального ремонта и соблюдение сроков по ремонту кровель проверили в Невском районе

В субботу 3 сентября председатель Жилищного комитета Валерий Шиян, генеральный директор Фонда Денис Шабуров, представители районной администрации, подрядных и управляющих организаций, с участием средств массовой информации провели очередной объезд объектов, предусмотренных краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Невского района Санкт-Петербурга.

Было проверено выполнение работ по ремонту кровель по следующим адресам:

• Седова ул., д. 132, литера Ц - капитальный ремонт крыши, подрядная организация ООО «РодКар».
• Седова ул., д. 140, литера Е - капитальный ремонт крыши, подрядная организация ООО «РодКар».
• Седова ул., д. 162, литера З - капитальный ремонт крыши, подрядная организация ООО «АЗС».
• Подвойского ул. д. 34, корп. 2, литера У - капитальный ремонт крыши, по договору субподряда работы выполнило ООО ЖКС №2 Московского района».

В общей сложности в краткосрочном плане капитального ремонта на 2016 год по Невскому району числится 47 кровель, из них по 7 адресам сроки окончания работ неоднократно переносились. Тем не менее, процесс выполнения работ удалось наладить и на проблемных объектах.

Во время предыдущего объезда по Невскому району Валерий Шиян отмечал, что у компании «АЗС» есть сложности с организацией процесса – не хватает людей, материалов – поэтому компании было рекомендовано привлечь субподрядную организацию. В помощь на часть объектов, переданных в работу «АЗС», в августе вышла компания «РодКар». По адресам ул. Седова, 162 и 164 «АЗС» заканчивает работы самостоятельно.

Председатель Жилищного комитета в ходе объезда убедился, что на объекты завезены необходимые материалы, есть бригады, выполняющие работы, и как следствие, отпадают сомнения в том, что ремонт, пусть и с задержкой, но будет завершен. На данный момент по адресу ул. Седова, д. 132 выполнение составляет 50%, по адресу ул. Седова, д. 140, 162, 164 – чуть более 40%.

По мнению генерального директора Фонда капремонта Дениса Шабурова в течение следующей недели все проблемные кровли Невского района, а их 7 из 47, включенные в краткосрочный план капремонта на 2016 год, будут закрыты первым слоем. Это позволит не допустить протечек в квартиры, в случае если погода снова выдастся дождливой.

По двум адресам - ул. Седова д., 164 и 162 - ситуация осложняется протечками в квартирах, которые допустила во время выполнения работ подрядная организация «АЗС». Валерий Шиян отметил, что жители пострадавших квартир получат полную компенсацию ущерба после составления соответствующих актов. До тех пор, пока подрядная организация не урегулирует ситуацию с жильцами, выполненные работы не будут оплачены заказчиком – НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта».

В ходе проверки было отмечено хорошее качество выполнения работ по ремонту крыши в доме 34 по улице Подвойского, где капитальный ремонт уже выполнен в полном объеме и в срок. Кровля первоначально была передана в работу подрядной организации ООО «ЭнКом», работы шли с отставанием от графика и в помощь был привлечен по договору субподряда «ЖКС №2 Московского района». В результате работы удалось завершить в срок.

Подводя итоги объезда председатель Жилищного комитета Валерий Шиян подчеркнул, что компании, допустившие срывы сроков выполнения капитального ремонта, не будут включены в реестр подрядных организаций, выполняющих капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (формирование реестра начнется с 1 октября 2016 года). Это фактически означает, что возможность работать на объектах капитального ремонта такие компании потеряют.

Наша справка:

В план капитального ремонта на 2016 год в целом по городу включены 497 кровель, по большинству объектов работы завершены, тем не менее есть 53 адреса, где капремонт еще в процессе. Весь сентябрь организация работ по проблемным адресам будет на контроле в Жилищном комитете.