.svg){kind=logo}
Многоквартирные дома получили вторую жизнь
Сентябрь 27, 2021
Просмотров: 7350
24 сентября председатель Жилищного комитета Виктор Борщев и генеральный директор Фонда капитального ремонта Петр Погребняк в ходе объезда проверили проведение капитального ремонта в многоквартирных домах Санкт-Петербурга
На первом адресе в Центральном районе в доме по адресу ул. 2-я Советская, д. 25/2 Фонд представил результат ремонта внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения (ТС) и водоотведения.
Подрядная организация ООО «СК Ренова» завершила работы в полном объеме и в срок. Общая стоимость работ составила более 11,6 млн рублей. В том силе ремонт систем ТС с установкой ИТП (индивидуальный тепловой пункт) стоил 7,3 млн рублей. С 2014 года сбор взносов по дому составил 2,6 млн рублей (собираемость 91%).
Ремонт инженерных систем осуществляется с целью повышения надежности и безопасности их эксплуатации, а также приведения в нормативно-техническое состояние.
Многие работы по замене инженерных сетей идут с применением современных материалов и технологий, благодаря которым инженерные сети становятся намного эффективней и экономичней устаревших аналогов.
По сравнению со стальными трубопроводами устанавливаемые трубы из полипропилена имеют более низкие теплопотери и позволяют повысить общую энергоэффективность. Новые трубы имеют лучшие показатели и по долговечности. Так, например, срок службы современных трубопроводов ХВС составляет 50 лет, ГВС – 25 лет. Раньше это показатели составляли 10-15 лет. Полипропиленовые трубы не подвержены коррозии и эффекту зарастания и, как следствие, ухудшению гидравлики. Скорость и удобство монтажа полипропиленовых труб в разы превосходит ближайшие аналоги. В отличие от последних данный тип труб дешевле на 20-30%.
Полностью автоматизированный индивидуальный пункт погодного регулирования (индивидуальный тепловой пункт (ИТП)) позволяет поддерживать режим работы теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха, тем самым экономя тепловую энергию.
По словам генерального директора ФКР Петра Погребняка, автоматика способна предупредить о возможном приближении аварийной ситуации. Благодаря чему, обслуживающая организация с помощью дистанционных технологий может внести необходимые корректировки и исключить аварию.
В 2021 году капитальный ремонт систем теплоснабжения с установкой пунктов погодного регулирования по заказу Фонда капитального ремонта выполнен в 113 многоквартирных дома (МКД). В 2020 году капитальный ремонт систем теплоснабжения с установкой пунктов погодного регулирования был выполнен в 91 МКД, в 2019 году – в 62 домах.
Как сообщил Виктор Борщов, подрядным организациям дано поручение восстанавливать отделку при замене инженерных систем в квартирах. Затраты на эти работы включаются в общую смету ремонта.
В 2021 году в Центральном районе в ходе капитального ремонта инженерных систем проводится 339 видов работ (из них 90 - замена систем ХВС). Ремонт крыш – 66 видов работ, лифтов – 59, фасадов – 44.
На следующем объекте объезда по адресу ул. Гатчинская, д. 1/56 практически полностью завершен капитальный ремонта фасадов.
Доходный дом А.Ц. Пуни (архитекторы: И. Калиберда, И. Долгинов) введен в эксплуатацию в 1911 году.
Дом известен тем, что здесь проживал граф А.Н. Толстой, будущий знаменитый писатель. На первом этаже дома в 1960-1980-х гг. находились: ателье пошива верхней одежды, винный магазин «Советское шампанское» и кафе-мороженица.
По информации председателя Совета МКД Евгения Коноплина, в планах установить на фасаде дома таблички памяти репрессированных граждан, стенд с именами жителей дома, погибших в годы блокады на дворовой территории, флюгер на шпиле башни в виде герба семьи Пуни, мемориальную доску чете Пуни, разместить на 6 этаже дома галерею с репродукциями картин Ивана Пуни и его жены.
Работы по капитальному ремонту фасада выполнила подрядная организация: ООО «СпецСтрой».
Готовность объекта составляет 100%.
В ходе проведения работ проведено 100% восстановление штукатурного поля фасадов, выполнены работы по воссозданию архитектурных и декоративных элементов по архивной иконографии. Проведены работы по восстановлению балкона на лицевом фасаде (пересечение Большого пр. и Гатчинской ул.) с историческим балконным ограждением. Также восстановлены парапетные декоративные ограждения на кровле, кирпичный аттик со стороны Большого пр.
Площадь отремонтированного фасада составляет 7567 кв.м. Стоимость работ составляет почти 42 млн рублей. С 2014 года сбор взносов по дому составил 3,9 млн рублей (собираемость 83%).
В 2015 году в доме проведен ремонт лифтового оборудования и внутридомовых инженерных систем электроснабжения. В 2016 году – ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения и водоотведения. В 2020 году – ремонт крыши.
В ходе объезда председателю Жилищного комитета и генеральному директору ФКР продемонстрировали технологии воспроизводства элементов декоративного убранства ремонтируемого здания.
Объезд завершился у дома по адресу Большой проспект П.С., д. 26/2 (здание построено в 1865 году), где также отремонтирован обновлен фасад.
В результате проведенных работ подрядной организацией ООО «Арнако» была воссоздана историческая декоративная штукатурка входного портала «Терразитовая штукатурка с мраморной крошкой». Данный вид отделки фасада выявлен при расчистке фасада под многочисленными ремонтными и окрасочными составами. Также была воссоздана историческая рустованная штукатурка на лицевом фасаде. В соответствии с историческими материалами в мастерских воссозданы декоративные кованные ограждения балконов лицевого фасада.
Площадь отремонтированного фасада составляет 2329,9 кв.м. Стоимость работ составляет более 17 млн рублей. С 2014 года сбор взносов по дому составил 827 тыс. рублей (собираемость 81%).
В 2016 году в доме проведен ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения и ремонт лифтов. В 2021 году также отремонтированы внутридомовые инженерные системы водоотведения и холодного водоснабжения.
На первом адресе в Центральном районе в доме по адресу ул. 2-я Советская, д. 25/2 Фонд представил результат ремонта внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения (ТС) и водоотведения.
Подрядная организация ООО «СК Ренова» завершила работы в полном объеме и в срок. Общая стоимость работ составила более 11,6 млн рублей. В том силе ремонт систем ТС с установкой ИТП (индивидуальный тепловой пункт) стоил 7,3 млн рублей. С 2014 года сбор взносов по дому составил 2,6 млн рублей (собираемость 91%).
Ремонт инженерных систем осуществляется с целью повышения надежности и безопасности их эксплуатации, а также приведения в нормативно-техническое состояние.
Многие работы по замене инженерных сетей идут с применением современных материалов и технологий, благодаря которым инженерные сети становятся намного эффективней и экономичней устаревших аналогов.
По сравнению со стальными трубопроводами устанавливаемые трубы из полипропилена имеют более низкие теплопотери и позволяют повысить общую энергоэффективность. Новые трубы имеют лучшие показатели и по долговечности. Так, например, срок службы современных трубопроводов ХВС составляет 50 лет, ГВС – 25 лет. Раньше это показатели составляли 10-15 лет. Полипропиленовые трубы не подвержены коррозии и эффекту зарастания и, как следствие, ухудшению гидравлики. Скорость и удобство монтажа полипропиленовых труб в разы превосходит ближайшие аналоги. В отличие от последних данный тип труб дешевле на 20-30%.
Полностью автоматизированный индивидуальный пункт погодного регулирования (индивидуальный тепловой пункт (ИТП)) позволяет поддерживать режим работы теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха, тем самым экономя тепловую энергию.
По словам генерального директора ФКР Петра Погребняка, автоматика способна предупредить о возможном приближении аварийной ситуации. Благодаря чему, обслуживающая организация с помощью дистанционных технологий может внести необходимые корректировки и исключить аварию.
В 2021 году капитальный ремонт систем теплоснабжения с установкой пунктов погодного регулирования по заказу Фонда капитального ремонта выполнен в 113 многоквартирных дома (МКД). В 2020 году капитальный ремонт систем теплоснабжения с установкой пунктов погодного регулирования был выполнен в 91 МКД, в 2019 году – в 62 домах.
Как сообщил Виктор Борщов, подрядным организациям дано поручение восстанавливать отделку при замене инженерных систем в квартирах. Затраты на эти работы включаются в общую смету ремонта.
В 2021 году в Центральном районе в ходе капитального ремонта инженерных систем проводится 339 видов работ (из них 90 - замена систем ХВС). Ремонт крыш – 66 видов работ, лифтов – 59, фасадов – 44.
На следующем объекте объезда по адресу ул. Гатчинская, д. 1/56 практически полностью завершен капитальный ремонта фасадов.
Доходный дом А.Ц. Пуни (архитекторы: И. Калиберда, И. Долгинов) введен в эксплуатацию в 1911 году.
Дом известен тем, что здесь проживал граф А.Н. Толстой, будущий знаменитый писатель. На первом этаже дома в 1960-1980-х гг. находились: ателье пошива верхней одежды, винный магазин «Советское шампанское» и кафе-мороженица.
По информации председателя Совета МКД Евгения Коноплина, в планах установить на фасаде дома таблички памяти репрессированных граждан, стенд с именами жителей дома, погибших в годы блокады на дворовой территории, флюгер на шпиле башни в виде герба семьи Пуни, мемориальную доску чете Пуни, разместить на 6 этаже дома галерею с репродукциями картин Ивана Пуни и его жены.
Работы по капитальному ремонту фасада выполнила подрядная организация: ООО «СпецСтрой».
Готовность объекта составляет 100%.
В ходе проведения работ проведено 100% восстановление штукатурного поля фасадов, выполнены работы по воссозданию архитектурных и декоративных элементов по архивной иконографии. Проведены работы по восстановлению балкона на лицевом фасаде (пересечение Большого пр. и Гатчинской ул.) с историческим балконным ограждением. Также восстановлены парапетные декоративные ограждения на кровле, кирпичный аттик со стороны Большого пр.
Площадь отремонтированного фасада составляет 7567 кв.м. Стоимость работ составляет почти 42 млн рублей. С 2014 года сбор взносов по дому составил 3,9 млн рублей (собираемость 83%).
В 2015 году в доме проведен ремонт лифтового оборудования и внутридомовых инженерных систем электроснабжения. В 2016 году – ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения и водоотведения. В 2020 году – ремонт крыши.
В ходе объезда председателю Жилищного комитета и генеральному директору ФКР продемонстрировали технологии воспроизводства элементов декоративного убранства ремонтируемого здания.
Объезд завершился у дома по адресу Большой проспект П.С., д. 26/2 (здание построено в 1865 году), где также отремонтирован обновлен фасад.
В результате проведенных работ подрядной организацией ООО «Арнако» была воссоздана историческая декоративная штукатурка входного портала «Терразитовая штукатурка с мраморной крошкой». Данный вид отделки фасада выявлен при расчистке фасада под многочисленными ремонтными и окрасочными составами. Также была воссоздана историческая рустованная штукатурка на лицевом фасаде. В соответствии с историческими материалами в мастерских воссозданы декоративные кованные ограждения балконов лицевого фасада.
Площадь отремонтированного фасада составляет 2329,9 кв.м. Стоимость работ составляет более 17 млн рублей. С 2014 года сбор взносов по дому составил 827 тыс. рублей (собираемость 81%).
В 2016 году в доме проведен ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения и ремонт лифтов. В 2021 году также отремонтированы внутридомовые инженерные системы водоотведения и холодного водоснабжения.
