На контроле: Фонд капитального ремонта проинспектировал жилой дом, в котором идут аварийно–восстановительные работы.

Многоквартирный дом по адресу Английский проспект, д. 17-19, лит. Т построен в 1898 году.

Впервые за 132 года по данному адресу проводят капитальные работы.

Представители Фонда капитального ремонта проверили, как идет работа на объекте.

Аварийно-восстановительные работы ведутся подрядной организацией ООО «Листра». Проект предусматривал замену перекрытий под и над девятью квартирами. Также усиление кирпичных стен требовалось над тремя квартирами, а в замене покрытий пола нуждались еще три квартиры.

В ходе ремонта рабочие сталкивались с незапланированными ситуациями, которые потребовали дополнительного проектирования, находя подходящие технологические решения.

Так при монтаже балок чердачного перекрытия нужно было выполнить усиление стен в местах опирания балок перекрытия методом иньектирования (восстановление целостности строительных конструкций путем закачки под высоким давлением сверхтекучих низковязких смол и микроцементов).

В ходе производства демонтажных работ в двух квартирах инженеры Фонда выявили кризисное состояние несущих конструкций, а именно ‑ прогиб деревянных балок около 15 сантиметров с биопоражением тела балки. Подрядной организации было дано указание по выборке заполнения межэтажного перекрытия.

«В здании находится «Дневной Центр реабилитации безнадзорных детей». Организация располагается под аварийным перекрытием. На время проведения восстановительных работ подрядчик помог разместить имущество центра в соседнем помещении», - рассказал Сергей Денисов, начальник отдела строительного контроля №4.

В настоящее время ремонт в пяти квартирах полностью завершен, в трех квартирах ведется чистовая отделка помещений. Процент выполнения 90%. Сметная стоимость работ по составляет 10 млн руб.

С момента начала работы по Региональной программе капитального ремонта, принятой в 2014 году, количество адресов, где необходимо провести работы по устранению аварийности выросло в 10 раз. Если в 2014 году в краткосрочный план были включены 11 объектов, то в 2020 году – 109.

За 6 лет выполнены работы по 477 адресам, наибольшее количество объектов располагаются в районах исторического центра – Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском. Здесь средний возраст жилых домов составляет более 100 лет.