Обновленный фасад в Невском районе

Жители многоквартирного благодарят Фонд капитального ремонта и подрядную организацию за качественную работу.

Во время капитального ремонт фасада дома №12 на улице Шотмана работы проходили на площади около 9 тыс. кв.м (216 квартир) . Стоимость работ составила почти 26 млн. рублей, при этом с 2014 года жители в виде взносов собрали на капитальный ремонт около 3,2 млн. рублей (собираемость по дому выше средней по городу – почти 96 %).

Капительный ремонт в доме, сданном в эксплуатацию в 1969 году, проводился впервые.

Добросовестность строителей не осталась незамеченной. Совет дома и его жители дома обратились в Фонд капитального ремонта с просьбой поблагодарить за качественную работу.

Вера Герасимова, председатель совета дома:

- Нам очень понравились и результат, и хорошая организация труда. Жители видели, что работы идут постоянно, с очень ответственным отношением и к делу, и к нуждам жильцов, все возникающие вопросы решались оперативно. Теперь в доме стало намного теплее, а жители соседних домов смотрят с завистью на наш помолодевший и красивый дом и ждут, когда ремонт доберется и до них.

Дом №12, к. 1 является образцом жилищного строительства конца 60-х годов. Эта серия стала более совершенной моделью предыдущих домов массовой застройки. По сравнению с пятиэтажными «хрущевками» здесь появилось разнообразие фасадных решений, к примеру, отделка керамической или стеклянной плиткой, этажность возросла с 5 до 9, в домах встроили лифты и мусоропроводы. Разработку и производство этой серии осуществляли на Обуховском домостроительном комбинате. Основные зоны застройки – Фрунзенский и Невский районы. В период 60 - 70-х годов в Петербурге появилось более 1,5 тысяч таких домов. За 50 лет внешний вид панелей утратил свой первоначальный облик, керамическая плитка отслаивалась, и в 2016 году по заказу ФКР было разработано типовое решение для приведения в порядок фасадов панельных домов спальных районов с типовой застройкой. По этой технологии поверхность панелей, отделанных мелкой керамической плиткой, отбивается, оштукатуривается и готовится под окраску. Производится гидроизоляция межпанельных швов и отделка балконов специальным профилем. С комитетом по градостроительству и архитектуре согласованы различные цвета для окраски – серо-голубой, зеленый, оранжевый, красный, зеленый. За 4 года работы по таким проектам в городе привели в порядок более ста панельных многоэтажек, эта работа будет продолжена и в следующем году.

Леонид Вишневский, начальник отдела строительного контроля №1 НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»:

- На Фонде и подрядной организации ООО «К-Ресурс Северо-Запад» лежит обязанность гарантийного ремонта в течении пяти лет. Но материалы и методика работ подбирались так, чтобы межремонтный интервал составляли не менее двадцати пяти лет.

Фото до и во время работ:

 Фото после проведения работ: