Пресс-тур на объект капитального ремонта, где идут работы по устранению аварийных строительных конструкций в многоквартирном доме  по улице Зверинской, 20

27 сентября Фондом капитального ремонта и Жилищным комитетом был организован выезд журналистов на Зверинскую улицу, дом 20, где в настоящее время проходят работы по устранению аварийности.

Дело в том, что 6 июля текущего года в этом доме пошли трещины по периметру жилых комнат, просел пол и осыпалась штукатурка. Также произошло и частичное обрушение кирпичной кладки несущей стены. Подъезд отключили от газоснабжения, электроэнергии, ХВС. Причиной ЧП стали ненадежные несущие конструкции.

Предположительно в 60-е годы владельцы квартиры на первом этаже незаконно расширили простенок, тем самым нарушив прочность несущей конструкции. В зону проведения работ по устранению аварийности эта квартира не попала. Так как отсутствовали необходимые предписания от жилищной инспекции. Однако помещение оказалось аварийным, и эта квартира стала тем самым толчком к обрушению.

В период с 6 по 12 июля согласно проекта, выполненного ООО «Проект Инжиниринг Люзунген Рус», были проведены контраварийные мероприятия в подвале, на 1, 2 и 3 этажах в осях А-В/1-4 путем установки разгрузочных конструкций из бруса и металла.

7 августа 2018 был заключен договор с подрядной организацией ООО «Проект Инжиниринг Люзунген Рус» на выполнение работ по капитальному ремонту аварийных строительных конструкций. Предварительная сметная стоимость работ по данному адресу около 51 миллиона рублей.

Проектом предусмотрены следующие виды работ:

• демонтаж конструкций перекрытий (межэтажных и чердачных) в кв.№№ 1,4,7,10,13,14,17,18 и 5-Н;
• демонтаж кирпичной кладки стены по оси «Б» по всей вертикали кв.№№ 1,4,7,10,13,14,17,18 и 5-Н
• усиление грунтов основания в осях 1-4/А-В;
• устройство новой кирпичной кладки в осях 1-5/Б
• устройство новых перекрытий с подвального до чердачного, монолитных по металлическим балкам;
• устройство отсечной гидроизоляции в уровне подвала;
• устройство усиления методом инъектирования стен в уровне каждого вновь монтируемого перекрытия;
• ремонт трещин на фасадах в местах установки «маяков»;
• восстановление отделки квартир №№ 1,4,7,10,13,14,17,18 и 5-Н.

14 августа объемы и виды работ были согласованы, проектная документация передана подрядной организации для производства работ, объект передан в работу. Из квартир №№ 1,4,7,10,13,14,17,18 и 5-Н (парикмахерская) жильцы выселены, помещения квартир освобождены от мебели и личных вещей, ключи переданы подрядной организации по акту с указанием показаний счетчиков воды и электроэнергии.

По состоянию на 28.09.2018 на объекте выполнены следующие виды работ:

• установка разгрузочных конструкций из металла 3,4,5,6 этажей;
• демонтаж межбалочного заполнения перекрытий 1-6 этажей и ж/б плит чердачного перекрытия;
• демонтаж штукатурки со стен и потолков в помещениях 1 - 6 этажей;
• демонтаж кирпичной стены в осях Б/1-4 на 1,2,3,4,5,6-м этажах и чердачном помещении;
• в подвальном помещении закончены работы по усилению фундаментов, а именно алмазное бурение с последующей цементацией грунтов;
• выполнен монтаж металлических балок надподвального перекрытия.

На сегодняшний день процент выполнения работ составляет более 20%.  Завершить в основном капремонт планируется к концу декабря. Заселение жильцов по всем этажам – к марту 2019 года.