Работа с историей

Капитальный ремонт многоквартирных домов в центральной части Петербурга зачастую сталкивает специалистов с историческими находками, нетривиальными задачами и поэтому требует индивидуального подхода.



Дом по адресу Литейный проспект 36 построен в построен в 1781-1782 г.г. для П.В. Неклюдова, председателя петербургской палаты гражданского и уголовного судов, затем обер-прокурора Сената. В 1790 г. дом приобрел купец Н.Н. Басков. Затем владельцы менялись. В 1859 г. дом был надстроен и пристроен корпус по Бассейной ул. (ул. Некрасова). Авторы проекта – архитекторы А.В. Петцольд и А.А. Докушевский. С 1840 г. владельцем был А.С. Норов – позже ставший министром народного просвещения (доходный дом Норова).
Здание признано объектом культурного наследия (ОКН) и имеет богатую историю. Более 20 лет здесь находился центр русской литературной жизни XIX века. Квартиру в доме снимал Николай Некрасов, там же находились редакции двух знаковых журналов: «Современник» и «Отечественные записки». В этих стенах бывали Михаил Салтыков-Щедрин, Николай Чернышевский, Лев Толстой, Иван Тургенев, Иван Гончаров, Александр Островский и многие другие.
В этом году в доме идет ремонт фасада.



В ходе предварительного обследования состояния отделки фасадов здания были зафиксированы фрагментарные утраты красочного слоя, деструкция кирпича, сажистые загрязнения, деструкция, утраты и трещины штукатурного слоя, неудовлетворительное состояние и локальные утраты элементов архитектурного декора.



В процессе работ производиться расчистка поверхности, ремонт кирпичной кладки и штукатурного поля, окраска фасада, смена линейных окрытий, ремонт и восстановление лепного декора, смена и ремонт оконных и дверных заполнений, ремонт цоколя.
Окраска фасадов и архитектурных элементов должна быть согласована с представителем КГИОП. И это не единственный случай такого согласования, необходимого в этом ремонте.




В ходе работ специалистам важно восстановить восемь маскаронов, расположенных в арке дома. Каждый из этих элементов имеет различные повреждения, и перед ремонтниками встала задача восстановить их подлинный вид.
Первоначально было подготовлены макеты, где в качестве основного изобразительного элемента фигурировала морда льва. Но консилиум специалистов выявил, что на маскаронах, вероятно, размещались изображения мифических существ – лисольвов. Макет был переделан и сейчас ждет согласования.
Большое количество декоративных элементов восстанавливается и на лицевом фасаде.



Еще одна интересная находка была обнаружена при обследовании поверхности здания. Выяснилось, что при строительстве дома в составе штукатурного слоя использовались фрагменты каменного угля – таким приемом строители прошлого добивались того, что штукатурка была более легкой и быстрее высыхала. В ходе проходящего ремонта также будут использованы куски угля – работы должны проводиться по исторической технологии с соблюдением принципа аутентичности.




Степень завершенности ремонта - 60%. Общая стоимость работ по капитальному ремонту фасада оценивается в сумму более чем 34 млн. рублей (с 2014 года сбор взносов по дому составил почти 3,6 млн рублей).
Также в доме завершается замена лифта, а в будущем году запланирован ремонт кровли.

Видеосюжет о проводимом ремонте размещен в группе Фонда в социальной сети ВКонтакте