Специалисты Фонда мониторят отремонтированные кровли

Специалисты Фонда приступили к мониторингу кровель, где осенью этого года подрядные организации осуществляли капитальный ремонт. На проверенных совместно с представителями СМИ адресах в Выборгском районе Санкт-Петербурга нарушений и дефектов не обнаружено. Мониторинг продолжится в течение всего ноября. С начала 2016 года в городе обновили 488 крыш. На эти цели из городского бюджета было выделено 950 млн рублей.

После снегопадов и с наступлением потепления специалисты Фонда приступили к мониторингу состояния кровель, на которых этой осенью был сделан капитальный ремонт.  Вчера, к примеру специалисты Фонда с представителями управляющих компаний обошли три  адреса в Выборгском районе. В ходе инспекции на мягких крышах инженеры проверяют целостность покрытия и расстояние между швами. В свою очередь, в домах с жесткими кровлями осматривают скаты: на них не должно быть дефектов и конденсата. Последнее – свидетельствует о нарушении температурно-влажностного режима. Другими словами, тепло дома начинает подогревать крышу. Это приводит к таянию снега и, как следствие, последующему образованию сосулек.

Со старта мониторинга специалисты Фонда обошли более 70 кровель. Дефектов ни на одном из объектов выявить не удалось. Более того, эксперты отмечают, что на всех отремонтированных в этом и прошлом году крышах наледь на карнизах полностью отсутствует. Причиной служит взятая на вооружение система холодных чердаков, которая становится все более популярной среди подрядчиков. Благодаря коньковому прОдуху и большому числу слуховых окон температура на чердаке остается неизменной, отличаясь от уличной лишь на 3-4 градуса.

- Тот метод, который мы использовали в этом году – холодные чердаки – разработали специалисты научно-исследовательского и проектного института жилищного хозяйства “ЛЕНЖИЛНИИПРОЕКТ”, – говорит заместитель генерального директора некоммерческой организации “Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах” Вячеслав Мокичев.  – Плюс этой технологии не только в том, что она одна из эффективных в соотношении цена-качество. Но, также, и в том, что ее запатентовали уже четыре года назад, в 2012 году. То есть, такие кровли уже хорошо научились делать подрядчики, а управляющие компании, соответственно, образцово обслуживать их.

ХХХ

Всего же на капитальный ремонт многоквартирных домов в 2016 году планировалось израсходовать  9.5 млрд рублей. Основные средства были направили на ремонт лифтового оборудования и систем центрального отопления. В лидерах – и ремонт кровель. На эти цели из городского бюджета было выделено 950 млн рублей. С начала года Фонд капремонта привел в порядок 488 крыш.