Завершение ремонта

В доходном доме коммерсанта Ф. А. Гутхейля завершены аварийно – восстановительные работы.
Доходный дом коммерсанта Ф. А. Гутхейля (стиль – эклектика), расположенный по адресу 5-я линия В.О., д. 20, литера А построен в 1890-1891 годах архитектором Василием Шаубом. Тогда же во дворе был сооружен четырехэтажный кирпичный корпус для пуговичной фабрики фирмы «Братья Бух», принадлежавшей тому же Гутхейлю.
В одном из дворовых флигелей в 1893-1900 гг. располагалась зоологическая лаборатория Академии наук. Здание включено в Единый государственный реестр объектов культурного наследия.
В 2016 году в доме были проведены капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения.
Предпроектное обследование строительных конструкций установило, что надподвальное перекрытие находится в аварийном состоянии по причине поражения гнилью деревянных балок перекрытия.
Подрядная организация выполнила демонтаж признанных аварийными несущих балок перекрытия. После чего был выполнен монтаж металлических балок надподвального перекрытия и выполнено устройство заполнения перекрытия. Также выполнено восстановление перегородок между квартирами, устройство потолков, оштукатуривание, шпаклевание, оклейка и окраска кирпичных стен, восстановление систем электроснабжения, водоснабжения и водоотведения квартир, восстановление штукатурки откосов окон и локальный ремонт подоконников, установка дверных заполнений, наличников и плинтусов.

За период работы по программе капитального ремонта почти в 522 объектах устранена аварийность.
С момента начала работы по Региональной программе капитального ремонта, принятой в 2014 году, постоянно увеличивается количество адресов, где необходимо провести работы по устранению аварийности. Если в 2014 году в краткосрочный план были включены 11 объектов, то в 2021 году – 75. Наибольшее количество объектов располагаются в районах исторического центра – Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском. Здесь средний возраст жилых домов составляет более 100 лет. К работам по устранению аварийности конструкций относится не только замена перекрытий между этажами, но и восстановление аварийных лестничных маршей, балконов, козырьков и других элементов, которые из-за ветхого состояния представляют угрозу безопасности людей.



В краткосрочный план 2021 года включено 1484 многоквартирных домов (2439 видов работ) со стоимостью работ на сумму более 16 млрд. рублей. В план включено 316 объектов культурного наследия.
Наиболее дорогим видом работ в 2021 году станет ремонт инженерных систем в 1429 МКД, на который планируется потратить более 4,7 млрд рублей (из них 2,9 млрд руб. потребует замена систем теплоснабжения (301 МКД)).
Также наиболее дорогостоящими работами в этом году станут:
- Ремонт лифтового оборудования: 289 МКД, на сумму 3,7 млрд рублей.
- Капитальный ремонт фасадов: 181 дом на сумму 3,4 млрд рублей.
- Ремонт крыш: 395 МКД на сумму 2,6 млрд рублей.
Наиболее масштабные работы по капитальному ремонту в соответствии с краткосрочным планом 2021 года ожидаются в Центральном районе. Объем финансирования составляет 3,6 млрд. рублей (294 объекта). Наиболее значимые работы: это капитальный ремонт инженерных систем (1,8 млрд руб.), крыш (0,6 млрд руб.), лифтов (0,4 млрд руб.) и фасадов (1 млрд руб.).
Лидируют по стоимости работ также, Адмиралтейский (1,5 млрд руб.), Петроградский (1,2 млрд руб.) и Красногвардейский (1,3 млрд руб.) районы.