Завершены работы по фасаду дома на Невском проспекте

На минувшей неделе подрядная организация «Элмас» завершила работы по капитальному ремонту фасада доходного дома по адресу Невский пр., д. 163, здание было построено по проекту архитектора И.Г. Карпова в 1894 году.  В 20 веке было дополнительно надстроено два этажа. Дом не является объектом культурного наследия, но находится в зоне исторической застройки. С 1905 по 1917 годы в доме жил гражданский инженер Н.Я. Лангваген. В 1973 году здание занимал Батенинский банно-прачечный комбинат.

Как и у большинства зданий в зоне исторической застройки у дом на Невском пр., д. 163 за годы эксплуатации возникли многочисленные утраты штукатурного слоя и декоративных элементов – кронштейнов, сандриков и др.. Более 70% всей площади фасада была закрыта цементным раствором при текущем ремонте. В процессе капитального ремонта все цементные накладки были удалены и штукатурный слой восстановлен в исторических известковых материалах.  Необходимо отметить, что перед началом фасадных работ подрядная организация совместно с управляющей компанией полностью обследовали карнизный свес и заменили его по всему периметру, это сделано для того, что бы в дальнейшем не было протечек на восстановленный штукатурный слой и декоративные элементы. Подрядная организация также обследовала балконы и убедилась, что конструкции не содержат сквозной коррозии, балконные плиты и балясины были восстановлены в процессе работ по фасаду. В настоящее время работы полностью завершены, исполнительная документация направлена на оплату в Фонд. В соответствии с договорами между подрядными организациями и Фондом, гарантийный ремонт осуществляется в течение 60 месяцев после передачи объекта в эксплуатацию.