11 ноября председатель Жилищного комитета Виктор Борщев и генеральный директор Фонда капитального ремонта Петр Погребняк провели объезд по объектам капитального ремонта, выполненным по КП 2020 года во Фрунзенском районе

Первым адресом рабочего осмотра стал панельный многоквартирный дом (МКД) по адресу Дунайский проспект, д. 58, корпус 1. Здесь в соответствии с краткосрочным планом было заменено 14 единиц лифтового оборудования на сумму 45 млн руб.

Новые лифты, сменившие оборудование, которое работало здесь с 1982 года, отличаются большей скоростью (скорость кабины увеличена с 0,63 м/с - 0,71 м/с до 1 м/с) и улучшенной энергоэффективностью – за счет использования светодиодного освещения и установки частотных преобразователей, улучшающих плавность хода и уменьшающих энергопотребление на 30-40%. Современные кабины выполнены с учетом требований программы «Доступная среда»: оборудованы звуковым оповещением, кнопки управления подсвечиваются и имеют шрифт Брайля.

Виктор Борщев акцентировал:

- Губернатор нашего города обращает особое внимание на состояние лифтового фонда. Горожане должны встречать наступающий новый год в комфортных условиях – к 25 декабря все лифты должны работать.

В ответ на благодарность жителей дома, которые присоединились к осмотру, председатель Жилищного комитета заметил:

- Помимо того, что новое лифтовое оборудование стало намного удобнее, в вашем доме была восстановлена историческая справедливость. Ведь по начальному проекту при строительстве в подъездах один из лифтов должен был стать грузовым. Но по каким-то причинам было установлено по два пассажирских. Теперь эта ошибка устранена – грузовой лифт намного просторнее и особенно удобен для маломобильных групп граждан. Теперь остается бережно относиться к новому оборудованию.

Следующий адрес объезда – дом №108 на Южном шоссе – здание в стиле сталинского неоклассицизма 1949 года постройки. Этот четырехэтажный кирпичный дом расположен в единственном квартале Купчино, где еще можно встретить малоэтажные дома сталинской эпохи, построенные в 1950-е годы для рабочих кирпичного завода.

В ходе капитального ремонта были проведены работы по восстановлению балконных плит, колонн, бетонных ступеней, также были восстановлены цоколь, наличники по первому этажу и архивольты. Профилированные подоконные выступы, пояски, профили балконных плит были заменены в гладкой штукатурке. Также были заменены с сохранением глубины откосов в едином цветовом решении окна и дверные конструкции мест общего пользования. Общая стоимость работ по капитальному ремонту фасада оценивается в сумму более 8 млн рублей.

Генеральный директор Фонда капитального ремонта Петр Погребняк заметил:

- При проведении работ особое внимание было уделено проверке состояния и ремонту балконов дома. Теперь в их надежности можно не сомневаться.

Объезд завершился у дома №40 на Софийской улице. Стоимость капитального ремонта его фасада, площадь которого почти 12,5 квадратных метров, составила почти 42,5 млн рублей.

Этот МКД – образец жилищного строительства конца 60-ых годов. Основные зоны застройки – Фрунзенский и Невский районы. С конца 60-ых до конца 70-ых годов в нашем городе появилось около двух тысяч таких домов. Эта серия стала усовершенствованной моделью предыдущих домов массовой застройки. По сравнению с пятиэтажными «хрущевками» здесь присутствует разнообразие фасадных решений, но за 50 лет внешний вид панелей утратил свой первоначальный облик. По проекту, разработанному по заказу Фонда капитального ремонта, поверхность панелей, которые отделаны мелкой керамической плиткой, отбивается, оштукатуривается и готовится под окраску. Производится гидроизоляция межпанельных швов и отделка балконов специальным профилем. С комитетом по градостроительству и архитектуре согласованы различные цвета для окраски – серо-голубой, фисташковый, оранжевый, красный. За 4 года работы по таким проектам в городе привели в порядок более сотни панельных многоэтажек в спальных районах города, эта работа будет продолжена и в следующем году.

Петр Погребняк сообщил:

- Необходимо отметить, что в городе соблюдается квартальный принцип ремонта фасадов. Фрунзенский район - яркий пример такого подхода, благодаря которому жители в меньшей степени испытывают неудобства, а городские кварталы комплексно преображаются.