Фонд капитального ремонта комментирует

Как формируется Фонд капитального ремонта и из каких источников финансируется его деятельность?

Фонд капитального ремонта образуется за счет нескольких источников (п. 1 ст. 170 ЖК РФ):

• взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме;

• проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;

• проценты, начисленные за пользование средствами фонда, размещенными на специальных счетах.

Региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Согласно ч.1. ст.174 ЖК РФ средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации.

Проценты, начисленные на остатки денежных средств, находящихся на счете регионального оператора, входят в состав фонда капитального ремонта и также расходуются только на цели капитального ремонта. Использование взносов на капитальный ремонт на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.