Фонд капитального ремонта завершил работы на фасаде дома массовой серии по адресу пр. Маршала Блюхера, д. 61 корп. 1.

Качество работ во время объезда Красногвардейского района оценил председатель Жилищного комитета Виктор Борщев.

В 2019 году подрядным организациям переданы в работу 66 объектов в Красногвардейском районе на сумму 575, 11 млн рублей, общее выполнение составляет около 90%. Полностью завершены работы по кровлям, горячему водоснабжению, теплоснабжению и фасадам.

В районе, как и в целом по городу, сделан упор на капитальный ремонт лифтов, кровель и фасадов. Замена лифтов идет в 25 домах (в общей сложности будет заменено 83 единицы лифтового оборудования), кровли отремонтированы в 14 домах, фасады – в 7.

В маршрут объезда включены следующие адреса: пр. Маршала Блюхера, д. 61 корп. 1 (капитальный ремонт фасада), ул. Ленская д. 19 корп. 2 (капитальный ремонт лифтового оборудования), Среднеохтинский пр., д. 4 (капитальный ремонт кровли по технологии «холодный чердак»).

Для Красногвардейского района характерна застройка многоэтажными домами массовых серий. В квартале на пр. Маршала Блюхера расположены дома-«ровесники» с одинаковым набором проблем по фасадам – осыпалась отделка, межпанельные швы пропускали влагу. С 2016 года фасады таких домов Фонд ремонтирует по проектам повторного применения по следующей технологии: выполняется полная расчистка от облицовочного слоя (чаще всего это керамическая плитка), панели отштукатуриваются, затем производится гидроизоляция межпанельных швов и восстановление ограждений балконов. В общей сложности в Красногвардейском районе за четыре строительных сезона отремонтировали 34 таких фасада.

Один из адресов, который отремонтирован по проекту повторного применения в 2019 году – пр. Маршала Блюхера, д. 61 корп. 1. В августе подрядная организация ООО «ЛенПрофМонтаж» сорвала сроки выполнения работ по данному адресу, что вызвало закономерное негодование жителей. После приезда на адрес Губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова, подрядчик увеличил количество рабочих на объекте и завершил капитальный ремонт фасад в установленный Губернатором срок. Стоит отметить, что данная подрядная организация с хорошим качеством отремонтировала фасады двух соседних домов – пр. Маршала Блюхера д. 51 корп. 1 и пр. Маршала Блюхера, д. 57. Корп. 1. Фонд капитального ремонта получил благодарность от правления ТСЖ «Там, где чисто и светло», под управлением которого находится дом на пр. М. Блюхера 51 корп. 1.

В рамках краткосрочного плана капитального ремонта 2019 года по адресу Среднеохтинский пр. д. 4 подрядная организация ООО «СК ВЕЛС» отремонтировала кровлю с применение технологии «холодный чердак». Эту технологию Фонд применяет с 2016 года. В этом же году было решено использовать кровельное железо толщиной 0,7 мм (вместе 0,5 мм) и мембранную пленку для защиты от протечек.

По технологии «холодный чердак» выполняется устройство щелевых продухов в карнизной и коньковой частях. Это позволяет обеспечить циркуляцию воздуха в чердачном помещении и разницу температур внутреннего и наружного воздуха зимой не более 4-5℃. Таким образом снег на кровле не тает, на карнизных свесах не появляются сосульки и наледь. Для того, чтобы не промерзали квартиры на последнем этаже, чердачное помещение утепляется керамзитом.

Состояние лифтового оборудования – характерная проблема спальных районов Санкт-Петербурга. Надежная работа лифтов – жизненноважный аспект для пожилых горожан и молодых мам, которым приходится спускаться и подниматься с колясками.

В многоквартирном доме по адресу Ленская ул., д. 19 корп. 2 в этом году заменили 4 единицы лифтового оборудования в двух подъездах. Все оборудование уже запущено и функционирует, работы выполняла подрядная организация ООО «МЛМ Нева Трейд».

За пять лет работы в Петербурге заменено 7900 лифтов в 1930 домах. В 2019 году планируется заменить 885 лифтов в 284 домах на общую сумму 2, 6 млрд. рублей.