Фонд комментирует

Начальник отдела строительного контроля №3 Сергей Каштанов принял участие в программе «Телекурьер» на 78 телеканале (https://78.ru/tv/programs/2021-08-10/telekurer_/telekurer_12_tue_aug_10_2021_151000_gmt0000_utc) и прокомментировал результаты ремонта в доме по адресу Куйбышева, 21.

В 2018 году в доме был проведен капитальный ремонт систем водоснабжения и водоотведения. Работы были приняты. В приемке работ принимала участие управляющая компания. Жалоб на качество ремонта в Фонде капремонта не зафиксировано.

Заказчиком работ является Фонд капитального ремонта, который занимается техническим надзором их выполнения, контролирует исполнение договорных обязательств со стороны подрядных организаций.
Необходимо отметить, что на все проведенные работы подрядная организация дает гарантию пять лет (данный срок указывается в договорах в соответствии со ст. 182 ЖК РФ) с момента завершения всех работ и подписания акта сдачи-приемки дома с капремонта в эксплуатацию. Согласно договора между Фондом и подрядной организацией, подрядчик гарантирует устранить за свой счет дефекты капитального ремонта, если они возникли в результате нарушения технологии производства работ. Обязанность подрядчика за несение гарантийных обязательств возникает после передачи дома из капитального ремонта в эксплуатацию организации, осуществляющей управление МКД. Момент передачи фиксируется в акте сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту МКД, в котором подпись свою ставят: лицо, уполномоченное от собственников дома на подписание советующих документов; представители организации, осуществляющей управление МКД, которые и принимают дом к себе в дальнейшую эксплуатацию после капремонта; подрядная организация, которая выполняла строительно-монтажные работы; представители Фонда капитального ремонта.