.svg){kind=logo}
Капитальный ремонт по квартальному принципу. Продолжаются ремонтные работы на Шпалерной улице в доме номер 6
Июнь 28, 2021
Просмотров: 5471
Доходный дом Синебрюховой 1859 года постройки (архитектурный стиль - эклектика, архитектор Чепыжников П.А.) расположен в исторически сложившихся центральных районах Санкт-Петербурга и является объектом культурного наследия (ОКН). Лицевой фасад здания содержит многообразные архитектурные и лепные элементы.
История дома связана с именитыми посетителями и жильцами. Жителями дома были хирург Н.И. Пирогов, композиторы Ц.А. Кюи и М.П. Мусоргский, поэт Арсений Голенищев-Кутузов, внук знаменитого полководца. В конце 1990-х Мстислав Ростропович и Галина Вишневская выкупили и расселили здесь коммунальную квартиру, после чего по дневникам и воспоминаниям друзей воссоздали убранство комнат, в которых проживал Мусоргский. Был восстановлен камин и прочищен дымоход. Ростропович любил эту квартиру, показывал всем друзьям и иногда в ней жил.
В ходе капитального ремонта дома в результате отбивки деструктивной штукатурки было установлено, что большинство оконных перемычек дворового фасада имеют вывалы кирпичной кладки в результате образование трещин и деструкции кладочного раствора. Во избежание вывала участков кирпичной кладки из перемычек подрядной организацией ООО «МИДАС» были установленные временные деревянные подпорки на 124 перемычки. Авторским надзором разработан авторский лист контраварийных мероприятий по усилению перемычек обоймами из уголка №100 и арматуры диаметром 12 мм.
В процессе работ произведены: отбивка и расчистка поверхности, ремонт кирпичной кладки, ремонт венчающего карниза и архитектурных элементов лицевого фасада, ремонт штукатурного поля, восстановление лепного декора, смена линейных окрытий. Общая площадь фасада: 3238 м2.
Работы начались в 2020 году с плановым завершением в 2021 году.
Для обеспечения непрерывности процесса с наступлением холодного времени года (ниже +5℃) ремонт проводился с установкой теплового контура, так как, при работе с объектами культурного наследия применение современных морозоустойчивых материалов запрещено.
Основу конструкций теплового контура составляют строительные леса, вдоль вертикальных секций которых монтируется армированная светопроникающая пленка. Необходимая температура создается установленными вдоль нижнего периметра тепловыми пушками, количество которых зависит от площади фасада и мощностью используемого оборудования.
Необходимо отметить, что по данному адресу применен комплексный подход к проведению капитального ремонта многоквартирных домов - ремонт фасадов в рамках квартальной застройки.
В 2020 году в доме также был выполнен ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения и холодного водоснабжения. С 2014 года сбор взносов по дому составил 1 млн рублей (собираемость 89%), общая стоимость работ по капитальному ремонту фасада оценивается в сумму почти 12 млн. рублей.
История дома связана с именитыми посетителями и жильцами. Жителями дома были хирург Н.И. Пирогов, композиторы Ц.А. Кюи и М.П. Мусоргский, поэт Арсений Голенищев-Кутузов, внук знаменитого полководца. В конце 1990-х Мстислав Ростропович и Галина Вишневская выкупили и расселили здесь коммунальную квартиру, после чего по дневникам и воспоминаниям друзей воссоздали убранство комнат, в которых проживал Мусоргский. Был восстановлен камин и прочищен дымоход. Ростропович любил эту квартиру, показывал всем друзьям и иногда в ней жил.
В ходе капитального ремонта дома в результате отбивки деструктивной штукатурки было установлено, что большинство оконных перемычек дворового фасада имеют вывалы кирпичной кладки в результате образование трещин и деструкции кладочного раствора. Во избежание вывала участков кирпичной кладки из перемычек подрядной организацией ООО «МИДАС» были установленные временные деревянные подпорки на 124 перемычки. Авторским надзором разработан авторский лист контраварийных мероприятий по усилению перемычек обоймами из уголка №100 и арматуры диаметром 12 мм.
В процессе работ произведены: отбивка и расчистка поверхности, ремонт кирпичной кладки, ремонт венчающего карниза и архитектурных элементов лицевого фасада, ремонт штукатурного поля, восстановление лепного декора, смена линейных окрытий. Общая площадь фасада: 3238 м2.
Работы начались в 2020 году с плановым завершением в 2021 году.
Для обеспечения непрерывности процесса с наступлением холодного времени года (ниже +5℃) ремонт проводился с установкой теплового контура, так как, при работе с объектами культурного наследия применение современных морозоустойчивых материалов запрещено.
Основу конструкций теплового контура составляют строительные леса, вдоль вертикальных секций которых монтируется армированная светопроникающая пленка. Необходимая температура создается установленными вдоль нижнего периметра тепловыми пушками, количество которых зависит от площади фасада и мощностью используемого оборудования.
Необходимо отметить, что по данному адресу применен комплексный подход к проведению капитального ремонта многоквартирных домов - ремонт фасадов в рамках квартальной застройки.
В 2020 году в доме также был выполнен ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения и холодного водоснабжения. С 2014 года сбор взносов по дому составил 1 млн рублей (собираемость 89%), общая стоимость работ по капитальному ремонту фасада оценивается в сумму почти 12 млн. рублей.
