.svg){kind=logo}
Капитальный ремонт – в разгаре
Апрель 14, 2022
Просмотров: 3647
Вице-губернатор Санкт‑Петербурга Анатолий Повелий, председатель Жилищного комитета Олег Зотов и врио генерального директора Фонда капитального ремонта Дмитрий Шутов 13 апреля проверили ход капитального ремонта в многоквартирных домах Центрального, Приморского и Адмиралтейского районов.
В программу осмотра вошли многоквартирные адреса по трем адресам: ул. Чайковского, д. 27, ул. Стародеревенская, д. 23 и ул. Подольская, д. 16. Участники объезда оценили проведение капитального ремонта фасадов, инженерных систем, крыш и лифтового оборудования.
Первой точкой посещения стал многоквартирный дом по адресу ул. Чайковского, д. 27, являющийся выявленным объектом культурного наследия (ОКН). Особняк Орлова-Давыдова построен в 1838 году, позднее перестраивался, над оформлением его интерьеров работали знаменитые архитекторы Боссе и Кракау. В 2001 году дом включен КГИОПом в «Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность».
В этом году в здании проводится комплекс работ: капитальный ремонт крыши (2595 кв.м) и фасада (2913 кв.м), а сразу после завершения отопительного сезона начнется ремонт системы теплоснабжения. Комплексный подход, когда выполняется сразу несколько видов работ, позволяет жителям пережить связанные с ремонтом неудобства всего за один раз.
Общая стоимость работ в доме составит более 68 млн рублей. С 2014 года сбор взносов по дому составил 2,3 млн рублей (собираемость 97%).
Осматривая объект, Анатолий Повелий сообщил, что ремонт на объекте были начат без задержек, что немаловажно для Петербурга с его коротким ремонтным сезоном. По словам вице-губернатора город в условиях изменения цен на рынке вводятся меры поддержки подрядных организаций: «Предусмотрена возможность внесения изменений в цену контракта, Есть механизм авансирования, который является достаточно эффективным, чтобы обеспечить выполнение работ в срок и защитить подрядные организации от банкротств».
В свою очередь председатель жилищного комитета Петербурга Олег Зотов высказал надежду, что сложившаяся ситуация даст толчок местным производителям для занятия рыночных ниш со своей продукцией.
Далее инспекция посетила многоквартирный дом (МКД) по адресу Стародеревенская ул., д. 23. Здесь при ремонте крыши (1846 кв.м) используется эффективная технология ВИР.
Вторичное использование рубероида позволяет превратить отработавший свой срок рубероид в полезный материал, в то время как при традиционных подходах к капитальному ремонту старые материалы полностью превращаются в отход, требуют расходов на утилизацию и являются нагрузкой для экологии.
В ходе ремонта демонтированный и предварительно измельченный материал плавится в печи и превращается в вязкую жидкость. Она заливается на крышу, получается однородный слой, который заполняет все неровности. При этом не требуется делать стяжку и не нужно вывозить мусор.
Использование безотходной ВИР-технологии позволяет сделать покрытие новой крыши качественней, монолитней, с длительным сроком службы и без протечек (благодаря отсутствию швов).
Ремонтный период, в течении которого поверхность крыши остается в «открытом» состоянии сокращается с 2-3 дней до одних суток. Это существенное преимущество в условиях северного дождливого климата.
«Мы видим сокращение стоимости. Второй важный аспект — экологический. Битумные материалы, которые лежат на сегодняшний момент на кровле, будут переработаны повторно. Скорость производства работ также значительно увеличивается», - отметил врио генерального директора Фонда капитального ремонта Дмитрий Шутов.
Стоимость ремонта крыши дома на Стародеревенской улице составит 6,6 млн рублей.
Объезд завершился у МКД по адресу ул. Подольская, д. 16, где с опережающими темпами ведется капитальный ремонт лифтового оборудования.
Олег Зотов напомнил, что до конца года в Петербурге заменят 1,5 тысячи подъемников. Это на 30 процентов больше, чем в предыдущие годы. «В городе 48 тысяч лифтов, из них около 8 тысяч исчерпали срок эксплуатации. Но это не значит, что они находятся в опасном состоянии. Проводится оценка, и в случае их работоспособности по согласованию с Ростехнадзором продлеваются сроки эксплуатации оборудования», - отметил председатель жилищного комитета.
Стоимость ремонта лифтов в данном МКД 6,2 млн рублей.
В краткосрочный план 2022 года включено 1743 многоквартирных дома (2477 видов работ) со стоимостью работ на сумму более 19,3 млрд рублей.
Наиболее дорогим видом работ в 2022 году станет ремонт инженерных систем (1313 видов работ), на который планируется потратить более 6,1 млрд рублей.
Также в этом году будут проведены следующие работы:
- Ремонт лифтового оборудования: 1486 лифтов в 444 домах на сумму 5,96 млрд рублей.
- Капитальный ремонт фасадов: 205 МКД на сумму 3,05 млрд рублей.
- Ремонт крыш: 429 МКД на сумму 3,4 млрд рублей.
- Ремонт подвалов, фундаментов и аварийно-восстановительные работы: 86 МКД на сумму 793 млн рублей.
В программу осмотра вошли многоквартирные адреса по трем адресам: ул. Чайковского, д. 27, ул. Стародеревенская, д. 23 и ул. Подольская, д. 16. Участники объезда оценили проведение капитального ремонта фасадов, инженерных систем, крыш и лифтового оборудования.
Первой точкой посещения стал многоквартирный дом по адресу ул. Чайковского, д. 27, являющийся выявленным объектом культурного наследия (ОКН). Особняк Орлова-Давыдова построен в 1838 году, позднее перестраивался, над оформлением его интерьеров работали знаменитые архитекторы Боссе и Кракау. В 2001 году дом включен КГИОПом в «Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность».
В этом году в здании проводится комплекс работ: капитальный ремонт крыши (2595 кв.м) и фасада (2913 кв.м), а сразу после завершения отопительного сезона начнется ремонт системы теплоснабжения. Комплексный подход, когда выполняется сразу несколько видов работ, позволяет жителям пережить связанные с ремонтом неудобства всего за один раз.
Общая стоимость работ в доме составит более 68 млн рублей. С 2014 года сбор взносов по дому составил 2,3 млн рублей (собираемость 97%).
Осматривая объект, Анатолий Повелий сообщил, что ремонт на объекте были начат без задержек, что немаловажно для Петербурга с его коротким ремонтным сезоном. По словам вице-губернатора город в условиях изменения цен на рынке вводятся меры поддержки подрядных организаций: «Предусмотрена возможность внесения изменений в цену контракта, Есть механизм авансирования, который является достаточно эффективным, чтобы обеспечить выполнение работ в срок и защитить подрядные организации от банкротств».
В свою очередь председатель жилищного комитета Петербурга Олег Зотов высказал надежду, что сложившаяся ситуация даст толчок местным производителям для занятия рыночных ниш со своей продукцией.
Далее инспекция посетила многоквартирный дом (МКД) по адресу Стародеревенская ул., д. 23. Здесь при ремонте крыши (1846 кв.м) используется эффективная технология ВИР.
Вторичное использование рубероида позволяет превратить отработавший свой срок рубероид в полезный материал, в то время как при традиционных подходах к капитальному ремонту старые материалы полностью превращаются в отход, требуют расходов на утилизацию и являются нагрузкой для экологии.
В ходе ремонта демонтированный и предварительно измельченный материал плавится в печи и превращается в вязкую жидкость. Она заливается на крышу, получается однородный слой, который заполняет все неровности. При этом не требуется делать стяжку и не нужно вывозить мусор.
Использование безотходной ВИР-технологии позволяет сделать покрытие новой крыши качественней, монолитней, с длительным сроком службы и без протечек (благодаря отсутствию швов).
Ремонтный период, в течении которого поверхность крыши остается в «открытом» состоянии сокращается с 2-3 дней до одних суток. Это существенное преимущество в условиях северного дождливого климата.
«Мы видим сокращение стоимости. Второй важный аспект — экологический. Битумные материалы, которые лежат на сегодняшний момент на кровле, будут переработаны повторно. Скорость производства работ также значительно увеличивается», - отметил врио генерального директора Фонда капитального ремонта Дмитрий Шутов.
Стоимость ремонта крыши дома на Стародеревенской улице составит 6,6 млн рублей.
Объезд завершился у МКД по адресу ул. Подольская, д. 16, где с опережающими темпами ведется капитальный ремонт лифтового оборудования.
Олег Зотов напомнил, что до конца года в Петербурге заменят 1,5 тысячи подъемников. Это на 30 процентов больше, чем в предыдущие годы. «В городе 48 тысяч лифтов, из них около 8 тысяч исчерпали срок эксплуатации. Но это не значит, что они находятся в опасном состоянии. Проводится оценка, и в случае их работоспособности по согласованию с Ростехнадзором продлеваются сроки эксплуатации оборудования», - отметил председатель жилищного комитета.
Стоимость ремонта лифтов в данном МКД 6,2 млн рублей.
В краткосрочный план 2022 года включено 1743 многоквартирных дома (2477 видов работ) со стоимостью работ на сумму более 19,3 млрд рублей.
Наиболее дорогим видом работ в 2022 году станет ремонт инженерных систем (1313 видов работ), на который планируется потратить более 6,1 млрд рублей.
Также в этом году будут проведены следующие работы:
- Ремонт лифтового оборудования: 1486 лифтов в 444 домах на сумму 5,96 млрд рублей.
- Капитальный ремонт фасадов: 205 МКД на сумму 3,05 млрд рублей.
- Ремонт крыш: 429 МКД на сумму 3,4 млрд рублей.
- Ремонт подвалов, фундаментов и аварийно-восстановительные работы: 86 МКД на сумму 793 млн рублей.
