Неконструктивные конструкции

Несогласованные конструкции (остекление балконов, кондиционеры, антенны и подобное), установленные на фасадах многоквартирных домов, влияют как на полноту выполнения работ по капитальному ремонту, так и на снижение эксплуатационных свойств и эстетических качеств зданий.
При наличии остекления и отказа собственника предоставить доступ на балкон не могут быть проведены работы по гидроизоляции, повышается риск того, что могут пострадать квартиры нижних этажей. При этом ответственность за возможные последствия будет лежать на собственнике, отказавшем в доступе.
В практике Фонда имеются случаи, когда из-за большого количества несогласованных конструкций объект капитального ремонта не принимался в работу, т.е. капитальный ремонт фасада не был выполнен.
В случае с размещением кондиционеров рассматривается два варианта.
Если конструкция размещена законно, то по согласованию с собственником она либо временно демонтируется, либо предпринимаются меры по ее безопасности и сохранению в рабочем состоянии (на время ремонта Фонд несет за нее ответственность).
В случае несогласованной установки оборудования собственнику предлагается его самостоятельно демонтировать. Иначе ремонт будет продолжен без ответственности за сохранность оборудования.