Полностью завершен капитальный ремонт дома Лидваля

Дом 1-3 литера А на Каменноостровском проспекте, известный как «Бывший дом Лидваля», настолько уникален, что выделяется даже в многообразии архитектурных решений Северной столицы. Будучи объектом культурного наследия (ОКН), это здание является целым комплексом разноэтажных зданий, отличающихся живописной асимметрией корпусов, многообразием форм окон, сочетаниями природного камня, разнофактурной штукатурки и гладкой керамической плитки. Фасады украшены разнообразными скульптурными рельефами с изображениями птиц, зверей и растений.
Этот памятник северного модерна, строительство которого завершилось в 1904 году, был первой самостоятельной работой Федора Ивановича Лидваля по заказу его матери, Иды Лидваль.
Дом Лидваля — пример живописного и одновременно функционального комплексного градостроительного и художественного решения большого участка трапециевидной конфигурации, активного и убедительного использования художественных и технических возможностей традиционных и новых строительных и отделочных материалов. Прославив архитектора, в 1907 году здание было премировано на первом городском конкурсе «лучших фасадов», явившись новым этапом в развитии петербургского зодчества. Капитальный ремонт фасада, который здание ждало 110 лет, был направлен на улучшение качества жизни населения, улучшение эстетического вида, архитектурного облика, а также приведение в нормативно-техническое состояние выносных конструкций многоквартирного дома.
В ходе предварительного обследования перед капитальным ремонтом фасада в отделке здания были зафиксированы многочисленные дефекты. В частности, фрагментарные разрушения красочного слоя, сажистые загрязнения, трещины штукатурного слоя, деструкция кирпичной кладки, неудовлетворительное состояние и локальные утраты элементов архитектурного декора, неудовлетворительное состояние деревянных оконных заполнений, замена некоторых дверных заполнений на металлические, восполнения утрат инородными материалами, коррозия металлических элементов.
В рамках договора силами Подрядной организацией подрядной организацией ООО «СпецСтрой» произведены следующие виды работ по капитальному ремонту фасадов МКД: реставрация лепных декоративных элементов, восстановление кирпичной кладки, ремонт трещин, воссоздание штукатурного полей стен фасадов, ремонт балконов, реставрация венчающего медного карниза, реставрация дверных заполнений, замена оконных заполнений, ремонт гранитного и Путиловского цокольного камня. Весь комплекс работ выполнен в срок и объект принят рабочей комиссией.

 



 

Как отметили представители подрядчика, операции по механической очистке проводились очень аккуратно, вручную, без применения пневмо- и другого электроинструмента. Уникальность разнообразного и многослойного штукатурного слоя не позволяла восстановить его традиционным механическим путем, поэтому использовалась отливка идентичной штукатурки по аналогии с восстановлением лепных элементов.
Стоимость ремонта фасада общей площадью 7149 м2 составила почти 116 млн. рублей.
Также в доме проводился капитальный ремонт крыши, были произведены замена и модернизация лифтового оборудования, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, внутридомовых инженерные системы водоотведения и холодного водоснабжения.
С 2014 года сбор взносов по дому составил чуть более 3 млн. рублей (собираемость 85%).