Завершен ремонт фасада объекта в Центральном районе

В соответствии с краткосрочным планом 2020 года подрядная организация ООО «ЭЛМАС» выполнила работы по адресу Невский проспект, д. 180/2, литера А по капитальному ремонту фасада площадью 3681 квадратных метров. Здание построено в 1873 году по проекту архитектора Григория Карпова. Дом не является объектом культурного наследия, но находится в зоне исторической застройки. Как и у большинства зданий в зоне исторической застройки у дома на Невском пр., д. 180/2, литера А годы эксплуатации возникли многочисленные утраты штукатурного слоя и декоративных элементов. Более 70% всей площади фасада была закрыта цементным раствором при текущем ремонте. В процессе капитального ремонта все цементные накладки были удалены и штукатурный слой восстановлен в исторических известковых материалах. Также был восстановлен лепной декор и в соответствии с иконографическими материалами заменены дверные конструкции на филенчатые. Необходимо отметить, что перед началом фасадных работ подрядная организация совместно с управляющей компанией полностью обследовали карнизный свес и заменили его по всему периметру. Благодаря этому будут исключены протечки на восстановленный штукатурный слой и декоративные элементы. Подрядная организация также обследовала балконы и убедилась, что конструкции не содержат сквозной коррозии, балконные плиты и балясины были восстановлены в процессе работ по фасаду. Работы на объекте завершены и приняты в эксплуатацию управляющей организацией, исполнительная документация направлена в Фонд. В соответствии с договорами между подрядными организациями и Фондом, гарантийный ремонт осуществляется в течение 60 месяцев после передачи объекта в эксплуатацию Стоимость проведенных работ составила более 20 млн рублей. Собранные жителями дома взносы составили почти миллион рублей и лишь на 5% покрывают стоимость ремонта. В соответствии с Региональной адресной программой в течение последующих 12 лет объект ожидает последовательный капитальный ремонт систем ГВС и ХВС, крыши, лифтового оборудования, систем теплоснабжения. Наиболее масштабные работы по капитальному ремонту в соответствии с краткосрочным планом 2020 года ведутся в Центральном районе. Объем финансирования составляет около 2,6 млрд. рублей, до конца года планируется завершить работы на 459 объектах, наиболее значимые среди них – это капитальный ремонт 44 фасадов, 82 кровель, лифтов в 42 домах и инженерные системы с установкой пунктов погодного регулирования. Из 44 адресов, где по заказу Фонда капитального ремонта проводятся работы по восстановлению фасадов, 20 зданий являются объектами культурного наследия. В настоящее время высокая степень готовности (свыше 74%) зафиксирована на 30 объектах. С 2015 по 2019 год Фондом было отремонтировано более 3 млн квадратных метров фасадов на сумму почти 10 млрд рублей.