Фонд капитального ремонта завершил основные этапы строительно-монтажных работ на 215 фасадах, в работе остаются еще 11 объектов

В краткосрочный план 2019 года по итогам всех корректировок включены 226 адресов с видом работ по капитальному ремонту фасадов, из этого числа, по данным на 10.12.2019 года, 215 фасадов – в высокой степени готовности ( 95-100%, идет оформление документации), 11 – в работе, из них 4 адреса будут закончены в 2020 году. В ходе совместного объезда директора Фонда капитального ремонта Дениса Шабурова и представителей Жилищного комитета проверены фасады, у которых были перспективы переноса сроков окончания работ на будущий год. Так, к примеру, по адресу Калужский пер., д. 9 Фонд выступал заказчиком двух видов работ: устранение аварийности балконов и капитальный ремонт фасада. Объект был передан в работу 1 апреля и должен был быть сдан 26 августа, однако, подрядная организация ООО «Тэрра» в этот срок не уложилась.
Работы затянулись до конца ноября, аналогичная ситуация по адресу ул. Таврическая д., 45 - строительно-монтажные работы завершены, однако, зафиксировано отставание от первоначально установленной даты сдачи объекта. В обоих случаях вопрос о применении штрафных санкций к подрядным организациям за отставание от графика производства работ будет рассмотрен на заседании комиссии по исполнению договорных обязательств на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту (создана в соответствии с приказом Фонда от 24.05.2016 №298).  

Оба дома не являются памятниками, однако, входят в зону исторической застройки. Это накладывает на подрядную организацию обязательства по согласованию проекта не только в Комитете по градостроительству и архитектуре, но и в Комитете по государственному использованию и охране памятников, и сказывается на сроках производства работ. Помимо этих причин, в процессе выполнения работ, как правило, появляются дополнительные объемы в связи с тем, что жилой фонд не ремонтировался десятилетиями.

Жилой дом по адресу Калужский пер., д. 9 литера А построен в 1932 году и относится к категории «сталинских» домов, не прошедших капитальный ремонт. Лицевой фасад при строительстве дома выполнен рустованной штукатуркой гладкой фактуры, входные группы оформлены наличниками, замковыми камнями. На момент обследования было определено, что штукатурный и окрасочные слои находятся в неудовлетворительном состоянии. На отливах и окрытиях из металла были признаки коррозии. Для того, чтобы приступить к капитальному ремонту балконов, необходимо было демонтировать остекление, которое установили собственники. На лицевых фасадах в отделке балконов использовались оштукатуренные столбики и тумбы, на дворовых – металлические решетки. Также потребовалось инъектирование трещин на фасаде специальными составами.  Объект удалось завершить в 2019 году без переноса срока на следующий строительный сезон.
Жилой дом на Таврической ул., д. 45, построен в 1912-1913 годах гражданским инженером Владимиром Упатчевым. Фасады и внутренняя отделка решены в стиле неоклассицизма, а облицовка керамической плиткой типа «кабанчик» продолжает традиции стиля модерн. В отделке фасадов помимо плитки использована терразитовая (камневидная штукатурка). На момент обследования все виды отделки находились в неудовлетворительном состоянии: на фасаде шли вертикальные трещины, элементы отделки покрылись пылевыми и сажестыми отложениями. Основные этапы работ на сегодняшний день завершены, подрядной организации ООО «Глобус» предстоит устранить замечания, затонировать плитку «кабанчик» и восстановить отделку цоколя плитами путиловского камня. Все это будет сделано до конца 2019 года.