Капитальный ремонт крыш по квартальному принципу. Завершился ремонт крыш в четырех домах Московского района

В многоквартирных домах на проспекте Космонавтов в домах 18 (корп. 1), 20 (корп. 2), 48 (корп. 2) и 68 (корп. 1) завершились капитальные ремонтные работы крыш. Работы проводились с соблюдением квартального принципа.
Капитальный ремонт кровли является необходимостью, когда текущий уже не может решить возникшие проблемы. Кровля – один из основных элементов здания. Качество ее исполнения играет очень важную роль в безопасности всего дома и тех, кто в нем живет.
В ходе капитального ремонта был проведен демонтаж старого окрытия, устройство основания крыши, огрунтовка битумным праймером оснований и примыканий, устройство нижнего слоя гидроизоляции, устройство верхнего слоя гидроизоляции (брони).
Работы выполняет подрядная организация ООО «ЖКС №2 Московского района». В общей сложности стоимость работ в четырех домах составила 13,6 млн рублей.
Дома введены в эксплуатацию в 1963-1965 годах и относятся к категории «Панельные дома «Хрущевки».
В соответствии с договорами между Фондом и подрядной организацией ООО ООО «ЖКС №2 Московского района» гарантия на выполненные работы составляет 5 лет. В этот период, в случае если обнаружатся дефекты, подрядная организация устранит их за свой счет.



В краткосрочный план капитального ремонта 2021 года в Московском районе вошли 79 видов работ в 64 МКД на сумму почти 745 млн рублей. Самые объемные и дорогие виды: ремонт крыш (248 млн руб.), лифтового оборудования (186 млн руб.) и фасадов (183 млн руб.). Капитальный ремонт крыш должен быть проведен в 38 многоквартирных домах. На ремонт инженерных сетей будет потрачено 121 млн рублей.
Фонд капитального ремонта постоянно увеличивается количество работ по ремонту крыш. Так, в 2019 год – 345 тыс кв.м, в 2020 год – 435 тыс кв.м, в 2021 год – 554 тыс кв.м
В краткосрочный план 2021 года в Санкт-Петербурге включено 1484 многоквартирных домов (2439 видов работ) со стоимостью работ на сумму более 16 млрд. рублей. В план включено 316 объектов культурного наследия.
Наиболее дорогим видом работ в 2021 году станет ремонт инженерных систем в 1429 МКД, на который планируется потратить более 4,7 млрд рублей (из них 2,9 млрд руб. потребует замена систем теплоснабжения (301 МКД)).
Также наиболее дорогостоящими работами в этом году станут:
- Ремонт лифтового оборудования: 289 МКД, на сумму 3,7 млрд рублей.
- Капитальный ремонт фасадов: 181 дом на сумму 3,4 млрд рублей.
- Ремонт крыш: 395 МКД на сумму 2,6 млрд рублей.