Продолжается выполнение краткосрочного плана 2020 года по капитальному ремонту многоквартирных домов Санкт-Петербурга.

В план текущего года включено 2224 объекта со стоимостью работ на сумму почти 14 млрд. рублей. В прошлом году на капитальный ремонт было выделено 9,3 млрд. рублей, работы шли на 2565 объектах. Несмотря на разницу в количестве объектов, объемы капитального ремонта стали больше в натуральном исчислении. Так, например, площади ремонтируемых крыш в 2019 и 2020 году равны составили 345 тыс. м2 и 559 тыс. м2, площади фасадов: 601 тыс. м2 и 861 тыс. м2 соответственно. Одними из наиболее дорогостоящих видов работ в 2020 году в частности являются замена систем теплоснабжения (ТС) – более 4 млрд руб., ремонт фасадов – 2,8 млрд руб., ремонт систем водоотведения – 961 млн руб. Для сравнения всего с 2015 по 2019 год Фондом было отремонтировано более 3 млн квадратных метров фасадов на сумму почти 10 млрд рублей. В этом году отрицательное влияние на темпы выполнения ремонта оказало распространение новой коронавирусной инфекции (COVID-19). В первую очередь пандемия повлияла на уменьшение количества рабочей силы. Подрядные организации столкнулись с тем, что квалифицированные специалисты не смогли приехать и работать в Санкт-Петербурге. Также на сроки окончания работ влияет встречающиеся отказы собственников в предоставлении доступа для проведения работ по замене инженерных сетей. В связи с выявлением многочисленных случаев заболеваний COVID-19 жители стремятся к ограничению контактов. При этом Фонд капитального ремонта ведет контроль соблюдения техники безопасности и санитарных мер при проведении работ. Сотрудники подрядных организаций обязаны соблюдать технику безопасности, в том числе должны обеспечиваться и пользоваться СИЗ. Наступление отрицательных температур не прерывает проведение работ. Существуют отлаженные технологии ремонта фасадов в холодное время года, которые осуществляются в двух вариантах. В первом случае по фасаду здания (преимущественно относящиеся к зонам исторической застройки) обустраивается тепловой контур. В случае, когда тепловой контур не применяется, например, при капитальном ремонте панельных домов, используются материалы, со специальными добавками, позволяющими работать при отрицательных температурах. Учитывая технологию работ в холодный период, сроки проведения работ увеличиваются (время схватывания зимних материалов, переустановка теплового контура на фрагменты фасада и т.д.).