В Адмиралтейском районе завершен капитальный ремонт фасадов пяти зданий на сумму более 62 миллиона рублей.

В соответствии с краткосрочным планом 2020 года подрядные организации завершили работы по адресам: Галерная улица, дом 4, литера А, Рузовская ул., д.35, литера А, Спасский пер., д.4, литера А, Шкапина ул., д.2, литера А, 9-я Красноармейская ул., д.15, литера А.

Самую большую стоимость (почти 21 млн руб.) составили работы по адресу ул. Шкапина, д. 2.

Этот бывший доходный дом, построенный в 1907 году (модерн, архитектор Агурьян Киприанович Голосуев), расположен в зоне исторической застройки на углу Обводного канала и улицы Шкапина (ранее Везенбергская).

История дома примечательна тем, что осенью 1895 года в квартире рабочего резиновой мануфактуры В.И. Прошина состоялось совещание уполномоченных рабочих кружков Петербурга, в котором принимал участие Владимир Ленин. Впоследствии на фасаде здания со стороны набережной Обводного канала была установлена гранитная мемориальная доска.

Фасад дома оформлен элементами архитектурного декора: тягами, лопатками с гирляндами растительного мотива, зеркалами с филенками и прочим. К сожалению, многие из них со временем пришли в неудовлетворительное состояние и были частично утрачены.

В процессе работ были проведены ремонт кирпичной кладки и штукатурного слоя, окраска фасадов, смена оконных и дверных заполнений, ремонт архитектурных элементов, венчающего карниза.

С 2014 года сбор взносов по дому составил 1,2 млн рублей (собираемость 84%).

Фото до и после капитального ремонта

Несмотря на то, что затраты на ремонт небольшого по площади фасада здания по адресу Галерная улица, дом 4 составили относительно небольшую сумму (почти 5 млн руб.), этот объект 1877 года постройки заслуживает особого внимания. Многоквартирный «Дом Я.Я. Фан-дер-Флита» архитектора Ф.Л. Миллера (эклектика с элементами классицизма) является выявленным объектом культурного наследия и расположен в одном из наиболее популярных туристических районов Петербурга. С ним соседствуют такие знаковые объекты как Президентская библиотека им. Ельцина и Конституционный суд. Неподалеку находятся всемирно известные достопримечательности: Сенатская площадь, Медный всадник, Исаакиевский собор, Адмиралтейство, а сама Галерная улица не раз становилась декорацией для кинематографических съемок.

Помимо фактурной штукатурки здание сохранило исторические оконные и дверные проемы, замковые камни в уровне 1-ого этажа, подоконные филенки, треугольные сандрики.

В ходе работ были восполнены утраты кирпича, проведены штукатурная отделка фасадов, консервация сохраняемой известковой штукатурки, окраска основных плоскостей фасада, реставрация цоколя, облицованного блоками известняка «Путиловского» месторождения, ремонт металлодекора и элементов лепного декора. Восполнение утраченных элементов декора и фрагментов деталей проводилось методами отливки, прямой моделировки или приведением в модель в гипсовом материале по ныне существующим образцам. Полностью утраченные металлические элементы воссоздавались в металле близкого к оригиналу состава с сохранением исторической технологии изготовления и оригинальной фактуры.

В 2017 году на объекте проходил капитальный ремонт крыши.

С 2014 года сбор взносов по дому составил 409 тыс. руб. (собираемость 97%).

С особым профессиональным вызовом пришлось столкнуться при ремонте фасада дома №35 на Рузовской улице (1901 год постройки, архитектор Владимир Николаевич Пясецкий).

В ходе обследования выяснилось, что авторское решение отделки фасада здания было полностью утрачено. Для многих горожан стало открытием то, что, как оказалось, изначально дом был декорирован многочисленными архитектурными элементами, которые пришлось восстанавливать исключительно по иконографическим материалам. Альтернативный способ восстановления – по имеющимся аналогам – в этом случае был недоступен. В работе пришлось прибегнуть к архивам Центрального государственного исторического архива Санкт-Петербурга и Центрального государственного архива кинофотодокументов Санкт-Петербурга.

Стоимость работ составила почти 15 млн рублей.

Также в этом году по данному адресу проходил ремонт систем горячего водоснабжения и водоотведения, а в 2015 году – систем теплоснабжения.

С 2014 года сбор взносов по дому составил 4612 тыс. руб. (собираемость 95%).

В договорах между Фондом и подрядной организации прописан срок гарантийного обслуживания – 60 месяцев с момента сдачи объекта в эксплуатацию. В случае неисправности заявки необходимо оставлять на горячей линии Фонда – 703-57-30.

В соответствии с краткосрочным планом капитального ремонта в Адмиралтейском районе ведутся работы на 224 объектах на сумму 1,1 млрд рублей. Готовность объектов составляет более 87%. В Адмиралтейском районе в этом году ремонтируются фасады на семнадцати объектах на сумму почти 263 млн руб.

В краткосрочный план капитального ремонта 2020 года включено 2 202 объекта на сумму 13,4 млрд. рублей. В прошлом году на капитальный ремонт было выделено 9,3 млрд. рублей, работы шли на 2565 объектах. Несмотря на разницу в количестве объектов, объемы капитального ремонта стали больше в площадях. Так, например, капитальный ремонт крыш: 345 тысяч м2 и 578 тысяч м2, а капитальный ремонт фасадов: 593 тысяч м 2 и 782 тысяч м2.